抹灰工程人工承揽合同（2024年度）

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抹灰工程人工承揽合同（2024年度）本合同目录一览1.承揽方与发包方的基本信息1.1承揽方名称及地址1.2发包方名称及地址1.3双方联系人及联系方式2.工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容与要求2.4工程期限3.人工承揽事项3.1承揽方应提供的工人数量与资质3.2承揽方的工作时间与休息安排3.3承揽方应遵守的工程规范与标准4.工程款项与支付方式4.1工程总造价4.2付款方式与周期4.3款项支付的条件与时间5.工程质量保证5.1承揽方对工程质量的责任与承诺5.2质量验收标准与程序5.3质量问题的处理方式6.安全责任与保障6.1承揽方的安全生产责任6.2发包方的安全生产责任6.3安全事故的处理程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为的界定与责任7.2争议解决的途径与方法8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果处理9.保密条款9.1双方信息的保密内容与期限10.不可抗力10.1不可抗力的界定与证明10.2不可抗力事件的影响与处理11.合同的生效、履行与解除11.1合同的生效条件11.2合同的履行监督11.3合同解除的条件与后果处理12.附加条款12.1双方约定的其他事项与特殊要求13.合同的签字盖章13.1合同的签字盖章13.2附件的签字盖章14.合同的份数与保管14.1合同正本与副本份数14.2合同的保管责任与方式第一部分：合同如下：第一条承揽方与发包方的基本信息1.1承揽方名称及地址承揽方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2发包方名称及地址发包方：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3双方联系人及联系方式承揽方联系人：×××联系电话：×××××××××发包方联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概述与范围2.1工程名称工程名称：×××住宅小区抹灰工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容与要求工程内容：包括但不限于墙体抹灰、天花板抹灰、地面抹灰等工作。工程要求：按照国家标准及行业规范进行施工，保证工程质量符合相关要求。2.4工程期限工程期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条人工承揽事项3.1承揽方应提供的工人数量与资质承揽方应提供具备相关资质的抹灰工人共计50名，其中熟练工人比例不低于80%。3.2承揽方的工作时间与休息安排承揽方应按照工程需要合理安排工人工作时间，确保工程进度，同时保障工人休息时间符合国家法律法规规定。3.3承揽方应遵守的工程规范与标准承揽方在施工过程中应严格遵守国家及行业相关规范与标准，确保工程质量。第四条工程款项与支付方式4.1工程总造价工程总造价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2付款方式与周期付款方式：按工程进度分阶段支付。付款周期：每完成一个阶段工程，经发包方验收合格后支付相应款项。4.3款项支付的条件与时间款项支付条件：完成相应阶段工程，且验收合格。款项支付时间：验收合格后10日内支付相应款项。第五条工程质量保证5.1承揽方对工程质量的责任与承诺承揽方应对施工过程中的工程质量负全责，确保工程质量符合国家标准及行业规范。5.2质量验收标准与程序质量验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收。质量验收程序：工程完成后，承揽方应向发包方提交验收申请，发包方组织验收，验收合格后支付相应款项。5.3质量问题的处理方式如发生质量问题，承揽方应在接到发包方通知后的7个工作日内进行整改，直至满足发包方的要求。第六条安全责任与保障6.1承揽方的安全生产责任承揽方应按照国家和行业安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场安全。6.2发包方的安全生产责任发包方应提供具备安全生产条件的施工场地，并负责协调解决施工现场的安全生产相关问题。6.3安全事故的处理程序如发生安全事故，承揽方应立即报告发包方和相关部门，并按照相关规定进行处理。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为的界定与责任承揽方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。发包方如违反合同约定，导致工程款支付延迟等，应承担违约责任，向承揽方支付违约金。8.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。9.2合同终止的条件与后果处理合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同的其他情形。合同终止后果处理：合同终止后，承揽方应按照发包方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。合同终止不影响双方依法追究对方的责任。第十条保密条款10.1双方信息的保密内容与期限双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，不少于5年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定与证明不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力事件的影响与处理不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的变更或终止事宜。第十二条合同的生效、履行与解除12.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的履行监督双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同顺利实施。12.3合同解除的条件与后果处理合同解除条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同的其他情形。合同解除后果处理：合同解除后，承揽方应按照发包方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。合同解除不影响双方依法追究对方的责任。第十三条合同的签字盖章13.1合同的签字盖章合同由双方代表签字，并加盖公章生效。13.2附件的签字盖章合同附件由双方代表签字，并加盖公章生效。第十四条合同的份数与保管14.1合同正本与副本份数合同正本一式两份，双方各执一份；副本一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任与方式双方各自负责保管好合同正本和副本，如发生合同遗失、损坏等情况，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程质量标准附件三：施工安全规范附件四：工人名单及资质证明附件五：付款计划表附件六：验收流程及标准附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的建筑平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中所需的各种细节图纸。图纸应由发包方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件二：工程质量标准详细要求：工程质量标准应包括国家及行业相关标准，以及发包方特殊要求的质量标准。标准应详细列出各项工程质量要求，以便承揽方在施工过程中遵循。附件三：施工安全规范详细要求：施工安全规范应包括国家及行业相关安全法规，以及发包方特殊要求的安全规范。规范应详细列出施工现场的安全要求，以确保施工过程中的安全。附件四：工人名单及资质证明详细要求：工人名单应包括所有参与施工的工人姓名、身份证号码、联系方式等。资质证明应证明工人的相关技能和资格，以确保工人的专业性。附件五：付款计划表详细要求：付款计划表应详细列出合同履行过程中各阶段的付款金额、付款时间等。表中应包括付款的条件和标准，以便承揽方了解付款的相关规定。附件六：验收流程及标准详细要求：验收流程及标准应详细列出工程验收的流程和标准。流程应包括验收的时间、验收人员的组成、验收的方式等。标准应包括验收的各项指标和要求，以确保工程质量符合发包方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定完成工程。2.承揽方使用不合格的材料或工艺。3.承揽方未按合同约定时间支付工程款项。4.发包方未按合同约定时间支付工程款项。5.发包方提供的设计图纸不准确或存在缺陷。违约责任认定：1.承揽方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括赔偿发包方因此造成的损失，并按照合同约定支付违约金。2.承揽方使用不合格的材料或工艺，应承担违约责任，包括拆除不合格工程，重新施工，并按照合同约定支付违约金。3.承揽方未按合同约定时间支付工程款项，应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。4.发包方未按合同约定时间支付工程款项，应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并承担因此给承揽方造成的损失。5.发包方提供的设计图纸不准确或存在缺陷，应承担违约责任，包括提供准确的图纸，并承担因此给承揽方造成的损失。示例说明：如承揽方未按合同约定完成工程，导致工程延期，承揽方应承担违约责任，赔偿发包方因工程延期而产生的损失