学术考试用房租赁合同范本2024年度

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

学术考试用房租赁合同范本2024年度本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋爱护第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区某学术考试用房所在地。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，具体房间面积分配见附件。1.3房屋设施：房屋内设有稳定的互联网接入、空调、照明、桌椅等必要的考试设施。1.4租赁用途：承租人租用该房屋用于2024年度学术考试的举办和相关的考试准备工作。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金共计人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人在确认无损坏后退还承租人全部押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责对因正常使用造成的房屋及设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应当为房屋及设施购买必要的保险，以保障房屋及设施的安全。6.2承租人保险责任：承租人应当为自己及参加考试的人员购买必要的人身保险，以保障在租赁期间的人身安全。第七条房屋使用7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施配置。7.2房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如出租人和承租人协商一致，可以变更合同内容。8.2合同变更程序：变更内容应签订书面变更协议，经双方盖章或者签字后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人按照约定退还承租人押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。10.2承租人违约责任：承租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此受到的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交付时间：合同签订后，出租人在租赁开始日期前将房屋及设施交付给承租人。13.2房屋退还时间：合同终止后，承租人在租赁结束日期前将房屋及设施退还给出租人。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如出租人和承租人协商一致，可以变更合同内容。8.2合同变更程序：变更内容应签订书面变更协议，经双方盖章或者签字后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人按照约定退还承租人押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。10.2承租人违约责任：承租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此受到的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交付时间：合同签订后，出租人在租赁开始日期前将房屋及设施交付给承租人。13.2房屋退还时间：合同终止后，承租人在租赁结束日期前将房屋及设施退还给出租人。13.3房屋维护保养：出租人应负责房屋及设施的日常维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。13.4特殊情况处理：遇到不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方应协商处理。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内所有设施及其状态，包括但不限于空调、照明、桌椅等。附件二：房屋平面图详细标注房屋的布局及各个房间的用途。附件三：押金退还确认书确认押金退还的条件及程序。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额及方式。附件五：房屋维护保养记录记录房屋的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容等。附件六：保险单据提供出租人和承租人所购买的保险单据复印件。附件七：房屋交付确认书确认房屋交付的时间及房屋的状态。附件八：房屋退还确认书确认房屋退还的时间及房屋的状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及设施。2.出租人未按照约定进行房屋维护保养。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。5.合同履行过程中，双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用房屋，出租人应承担由此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保险：指为防止合同履行过程中发生损失，双方各自购买的保险。4.押金：指为确保合同履行，一方支付给另一方的金钱。5.维护保养：指对房屋及设施进行日常的保养和维修，以确保其正常使用