二零二五年特色民宿场二手房交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色民宿场二手房交易协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款比例3.4余款支付方式4.产权过户及税费承担4.1产权过户时间4.2税费承担4.3产权过户手续办理5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备的权属7.3附属设施及设备的维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：身份证号码：地址：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：身份证号码：地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：房屋所在区县：房屋具体地址：2.2房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构结构类型：砖混结构/钢结构/其他2.4房屋用途商用/住宅/办公/其他3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币_____元整3.2付款时间及方式首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付余款：人民币_____元整，于房屋交付前____日内支付3.3首付款比例首付款比例：____%3.4余款支付方式余款支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式4.产权过户及税费承担4.1产权过户时间房屋产权过户时间为合同签订之日起____个月内4.2税费承担买受方承担房屋交易过程中产生的所有税费4.3产权过户手续办理出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方予以配合5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金：人民币_____元整5.2保证金缴纳时间履约保证金于合同签订之日起____日内缴纳5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，买受方在合同终止后____日内退还保证金6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起____个月内6.2房屋验收标准以房屋现状及附件《房屋交接清单》为准6.3验收不合格的处理如验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内进行整改，直至合格为止7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单列出房屋内所有附属设施及设备的详细清单，包括但不限于：7.1.1厨房设备：油烟机、燃气灶、冰箱等7.1.2卫生间设备：淋浴间、马桶、洗手盆等7.1.3室内电器：空调、热水器、电视等7.1.4其他设施：窗帘、灯具、家具等7.2附属设施及设备的权属房屋内所有附属设施及设备的权属归买受方所有7.3附属设施及设备的维修责任附属设施及设备的维修责任由买受方承担，出卖方在房屋交付前应确保其正常使用8.违约责任8.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的____%作为违约金。任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。8.2违约责任承担违约方应在违约行为发生后____日内向守约方支付违约金。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地的人民法院10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出卖方或买受方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同双方签字或盖章；履约保证金已缴纳；房屋产权过户手续已办理完毕。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致；变更内容应以书面形式确定；变更后的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件房屋交接清单银行付款凭证其他双方认为有必要作为合同附件的文件13.合同签订及生效时间13.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同签订、履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1协助甲乙双方进行房屋交易的中介机构；15.2.2对房屋价值进行评估的评估机构；15.2.3为甲乙双方提供法律咨询或代理诉讼的律师事务所；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，其责任限额为人民币____元整。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和咨询服务；15.4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；15.4.4第三方应按照合同约定，及时完成其职责，并承担相应的法律责任。15.5第三方费用第三方的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式、金额及支付时间。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在第三方介入时，各自的责任如下：16.1.1甲方责任：向第三方提供真实、合法的房屋产权证明文件；配合第三方进行房屋交易相关手续的办理；按照合同约定支付房屋交易款项；在第三方介入过程中，保持与乙方的沟通，共同处理交易过程中的问题。16.1.2乙方责任：向第三方提供真实、合法的身份证明文件；配合第三方进行房屋交易相关手续的办理；按照合同约定支付房屋交易款项；在第三方介入过程中，保持与甲方的沟通，共同处理交易过程中的问题。16.2第三方责任16.2.1第三方在提供信息、咨询服务时，应确保信息的真实性、准确性和完整性；16.2.2第三方在办理房屋交易相关手续时，应严格按照法律法规和合同约定执行；16.2.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；16.2.4第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方退出第三方在合同履行完毕或提前退出合同关系时，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式、金额及支付时间。18.2.1第三方提供咨询服务所需的费用；18.2.2第三方办理房屋交易相关手续所需的费用；18.2.3第三方参与诉讼或仲裁所需的费用；18.2.4其他经甲乙双方协商一致的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖房屋所有权证专用章，并由原件持有人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权归属的合法文件。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积、结构等信息的官方文件。3.房屋交接清单要求：清单需详细列明房屋内所有附属设施及设备，并由甲乙双方共同签字确认。说明：用于确认房屋交付时房屋及附属设施的状态。4.银行付款凭证要求：付款凭证需加盖银行公章，并由付款人签字或盖章确认。说明：用于证明交易款项已实际支付的凭证。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，并由纳税人签字或盖章确认。说明：用于证明交易过程中相关税费已缴纳的凭证。6.中介机构服务协议（如有）要求：协议需详细列明中介机构的服务内容、收费标准等，并由双方签字或盖章确认。说明：用于明确中介机构服务内容和双方权利义务的文件。7.评估机构评估报告（如有）要求：报告需由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：用于证明房屋价值的官方文件。8.律师事务所法律意见书（如有）要求：意见书需由律师事务所出具，并加盖律师事务所公章。说明：用于提供法律咨询和意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋。责任认定：每延迟一日，支付买受方房屋总价款的____%作为违约金。示例：若约定房屋交付时间为合同签订之日起3个月内，但出卖方延迟2个月交付，则应支付买受方房屋总价款的____%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，支付出卖方未付款项的____%作为违约金。示例：若约定首付款支付时间为合同签订之日起10日内，但买受方延迟5日支付，则应支付出卖方未付款项的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供信息、咨询服务时，未确保信息的真实性、准确性和完整性。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。示例：若第三方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的____%。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋交付延迟，双方可协商解决延迟交付问题。全文完。二零二四年特色民宿场二手房交易协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产产权及权利确认4.1房产产权归属4.2房产权利状况4.3房产是否存在抵押、查封等限制5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产过户手续6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2其他相关费用6.3费用承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房产买卖合同12.2合同附件二：房产评估报告12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产所在区：[区域名称]房产所在街道：[街道名称]房产具体地址：[具体地址]2.2房产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房产用途房产用途：[用途说明，如住宅、商业等]2.4房产证号房产证号：[房产证号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2付款方式（1）甲方应在合同签订后[付款期限]日内支付首期款人民币[首期款金额]元；（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，甲方应在[剩余付款期限]内分[分期付款次数]次支付，每次支付金额为人民币[每次付款金额]元。3.3付款时间节点首期款支付时间：[首期款支付具体日期]分期款支付时间：[每次分期款支付具体日期]4.房产产权及权利确认4.1房产产权归属本房产产权归甲方所有，乙方购买后产权转移至乙方名下。4.2房产权利状况本房产不存在任何产权纠纷、查封、抵押等限制性权利。4.3房产是否存在抵押、查封等限制经甲乙双方确认，本房产不存在抵押、查封等限制。5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间甲方应在本合同签订后[交付期限]日内将房产交付给乙方。5.2房产交付条件（1）房产应具备入住条件，包括但不限于：水、电、煤气、网络等基础设施齐全；（2）房产内部装修、家具、家电等符合合同约定；5.3房产过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产证、身份证等相关材料，并承担过户过程中产生的税费。6.交易税费及费用承担6.1交易税费本房产交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，具体税费金额以税务机关核定为准。6.2其他相关费用（1）过户手续费：人民币[过户手续费金额]元；（2）其他可能产生的费用：[其他费用说明]。6.3费用承担方式本合同约定的交易税费及费用，除另有约定外，由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]的违约金；（2）乙方未按合同约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付相当于未付款金额[违约金比例]的违约金；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（4）任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后未在[期限]内采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和税费。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.合同变更及解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同内容需要变更的；（2）双方协商一致需要变更合同内容的。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议；（3）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房产买卖合同12.2合同附件二：房产评估报告12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.2合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：为促成房产交易，甲乙双方可以委托中介方提供中介服务，中介方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）咨询方：为获取房产相关咨询，甲乙双方可以委托咨询方提供专业意见，咨询方应保证提供的信息真实、准确、完整。（3）评估方：为确定房产价值，甲乙双方可以委托评估方进行评估，评估方应按照国家相关评估规定进行评估。（4）担保方：为保障交易安全，甲乙双方可以委托担保方提供担保服务，担保方应具备合法的担保资质。16.甲乙双方责任16.1中介方责任（1）中介方应如实提供甲乙双方的信息，不得隐瞒或误导；（2）中介方应协助甲乙双方办理合同签订、房产过户等相关手续；（3）中介方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。16.2咨询方责任（1）咨询方应提供真实、准确、完整的咨询意见；（2）咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）咨询方对提供意见的后果不承担责任。16.3评估方责任（1）评估方应按照国家相关评估规定进行评估，保证评估结果的客观、公正；（2）评估方对评估过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；（3）评估方对评估结果的准确性负责，但不对评估结果的使用后果承担责任。16.4担保方责任（1）担保方应按照担保合同约定履行担保义务；（2）担保方对担保过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；（3）担保方对担保合同约定的责任限额内承担责任。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介服务费用的[比例]倍。17.2咨询方责任限额咨询方的责任限额为咨询费用[比例]倍。17.3评估方责任限额评估方的责任限额为评估费用[比例]倍。17.4担保方责任限额担保方的责任限额为担保合同约定的担保金额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体合同履行主体仍为甲乙双方，第三方介入不影响合同履行的主体。19.2合同履行方式合同履行方式不变，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、产权及权利确认、交付及过户手续、交易税费及费用承担、争议解决、违约责任、合同生效及期限等条款。附件说明：本合同的主要文件，双方签字（或盖章）后生效。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产位置、面积、用途、评估价值等。3.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，证明房产的产权归属。附件说明：用于证明房产权属的真实性。4.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正本复印件，证明双方的身份。附件说明：用于证明甲乙双方的身份真实性。5.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、支票等付款凭证，证明已支付款项。附件说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的各项手续，如申请书、契税发票等。附件说明：用于证明房产过户手续的完整性。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、个人所得税等税费缴纳凭证。附件说明：用于证明已缴纳相关税费。8.合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。附件说明：作为合同变更的正式文件。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致时，应签订书面协议。附件说明：作为争议解决方式的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房产乙方未按合同约定支付房款任何一方提供虚假信息任何一方违反合同约定导致合同无法履行2.违约责任认定标准违约金比例：根据违约行为对对方造成的损失程度，约定相应的违约金比例。赔偿损失：根据违约行为给对方造成的实际损失，进行赔偿。担保责任：担保方在担保合同约定的责任限额内承担责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]的违约金。示例二：乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款金额[违约金比例]的违约金。示例三：甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。示例四：任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年特色民宿场二手房交易协议2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的目的1.2合同订立的法律依据2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产权属证明3.2房地产坐落地址3.3房地产面积及结构3.4房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付及使用5.1交付时间5.2交付方式5.3使用范围6.房地产权属变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力条款10.3其他约定11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2房地产测绘报告12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立的目的1.2合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房地产基本情况3.1房地产权属证明房产所有权证号为：________，该房产权属清晰，无任何权属争议。3.2房地产坐落地址房产位于________区________街道________号，具体位置见附图。3.3房地产面积及结构房产占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米，结构为________。3.4房地产用途房产用途为________，符合国家相关法律法规的规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币________元整（￥________元）。4.2付款方式买受方应在本合同生效之日起________日内，向出卖方支付全部房款。4.3付款时间（1）合同生效之日起________日内支付房款的________%；（2）房产过户登记后________日内支付房款的________%；（3）房产交付使用后________日内支付房款的________%。5.房地产交付及使用5.1交付时间出卖方应在本合同生效之日起________日内将房产交付给买受方。5.2交付方式出卖方应将房产及配套设施、相关资料等完整交付给买受方。5.3使用范围买受方获得房产后，有权依法使用该房产，但不得改变房产用途。6.房地产权属变更登记6.1登记手续双方应在本合同生效之日起________日内，共同办理房产权属变更登记手续。6.2登记费用房产权属变更登记费用由双方按实际发生费用各自承担。6.3登记时间房产权属变更登记手续应在买受方支付全部房款后________日内完成。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。7.2违约责任及赔偿（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金________元；（2）因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）因一方违约导致合同无法履行，给对方造成严重损失的，违约方应承担全部责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁地点为________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行；（2）合同因违约解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。10.其他约定事项10.1合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）房地产测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。10.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，且该事件持续超过________日，双方均有权解除合同。10.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，须双方书面同意，并签订补充协议。11.合同签署11.1签署时间本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同于________地点签署。11.3签署人出卖方代表（签字）：________买受方代表（签字）：________12.合同附件12.1房地产权属证明文件（1）房产所有权证复印件；（2）房屋登记簿复印件。12.2房地产测绘报告（1）房产测绘报告复印件。12.3其他相关文件（1）付款凭证；（2）补充协议；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，如一方丢失，另一方应予以补发。14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件清单（1）房产所有权证复印件；（2）房屋登记簿复印件。14.2房地产测绘报告清单（1）房产测绘报告复印件。14.3其他相关文件清单（1）付款凭证；（2）补充协议；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于提供中介服务、评估服务、法律服务、监理服务等，具体介入事项由合同双方协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同生效后，甲乙双方根据实际情况确定。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方因自身原因导致服务出现失误或延误，应承担相应的责任；（3）第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的________%；（2）若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定；（2）甲方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分（1）第三