2024年度地标性写字楼销售代理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度地标性写字楼销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：合同有效期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：销售代理范围3.1甲方的地标性写字楼项目概况3.2乙方代理销售的写字楼面积及位置3.3乙方代理销售的具体楼栋和房号第四条：销售代理权限4.1乙方代理销售的权利和义务4.2乙方对甲方提供的销售资料的使用权限4.3乙方向甲方反馈销售情况的义务第五条：销售代理费用5.1乙方向甲方支付的代理费用金额5.2代理费用的支付方式和支付时间5.3代理费用支付的具体条件和依据第六条：销售业绩奖励6.1乙方向甲方完成的销售业绩指标6.2完成业绩指标后乙方向甲方获得的奖励6.3奖励的支付方式和支付时间第七条：销售过程中的协作7.1甲方提供的销售支持和协助7.2乙方在销售过程中的责任和义务7.3双方在销售过程中的沟通和协作机制第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：违约责任9.1双方违反合同的违约行为9.2违约责任的具体内容和承担方式第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式10.2争议解决的适用法律和管辖法院第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关资料的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条：附则13.1合同的附件及清单13.2合同的签署和生效13.3合同的份数和保管第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述合作指的是甲方授权乙方作为其在写字楼销售代理方面的合作伙伴，乙方在甲方指定的范围内开展销售代理业务，甲乙双方按照本合同约定共享销售成果。第二条：合同有效期限2.1合同的开始日期：本合同自双方签署之日起生效。2.2合同的结束日期：本合同的有效期为____年，自合同开始日期起算，除非合同提前终止或双方另有约定。第三条：销售代理范围3.1甲方的地标性写字楼项目概况：项目名称：×××，项目地址：×××，项目总占地面积：×××，总建筑面积：×××。3.2乙方代理销售的写字楼面积及位置：乙方代理销售的写字楼总面积为×××平方米，位于项目的×××位置。3.3乙方代理销售的具体楼栋和房号：乙方代理销售的具体楼栋为×××栋，房号分别为×××。第四条：销售代理权限4.1乙方代理销售的权利和义务：乙方有权在甲方指定的范围内进行写字楼的销售代理业务，按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，并承担相应的销售责任。4.2乙方对甲方提供的销售资料的使用权限：乙方可以使用甲方提供的销售资料，包括但不限于项目介绍、宣传资料、销售合同模板等，但必须遵守甲方的相关规定。4.3乙方向甲方反馈销售情况的义务：乙方应及时向甲方反馈销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈、市场动态等，并按照甲方要求提供相关报表和数据。第五条：销售代理费用5.1乙方向甲方支付的代理费用金额：乙方应向甲方支付的代理费用为销售总额的××%，计算方式为：销售总额×代理费率。5.2代理费用的支付方式和支付时间：乙方应在每月5日前，将上一月度的代理费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为甲方提供的账号。5.3代理费用支付的具体条件和依据：乙方支付代理费用的具体条件和依据为本合同的约定及甲乙双方的实际销售情况。第六条：销售业绩奖励6.1乙方向甲方完成的销售业绩指标：乙方需在合同有效期内完成甲方设定的销售业绩指标，具体指标为：销售总额达到×××万元。6.2完成业绩指标后乙方向甲方获得的奖励：若乙方完成销售业绩指标，甲方将给予乙方销售总额的××%作为奖励。6.3奖励的支付方式和支付时间：奖励将在乙方完成业绩指标后的一个月内，由甲方一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，账号为乙方提供的账号。第七条：销售过程中的协作7.1甲方提供的销售支持和协助：甲方将为乙方提供必要的销售支持，包括项目培训、销售指导、客户资源分享等。7.2乙方在销售过程中的责任和义务：乙方需按照甲方的要求进行销售，并承担销售过程中的各项责任，包括但不限于客户接待、合同签订、款项收取等。7.3双方在销售过程中的沟通和协作机制：甲乙双方将定期召开销售协调会议，沟通销售情况，解决销售过程中出现的问题，并共同制定销售策略。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2.1甲乙双方协商一致解除合同；8.2.2乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。第九条：违约责任9.1双方违反合同的违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同的约定、故意隐瞒重要信息等。9.2违约责任的具体内容和承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的相关费用等。具体承担方式双方可在本合同中约定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律和管辖法院：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：甲乙双方应对本合同的内容、谈判过程中的资料和其他双方交换的保密信息予以保密。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业计划、客户信息等，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据事件的影响，可以部分或全部免除违约方的责任。第十三条：附则13.1合同的附件及清单：本合同附件包括合同清单、销售政策、价格体系等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同的签署和生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的份数和保管：本合同的份数和保管由甲乙双方协商确定。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方可以就其他事项进行约定，包括但不限于销售奖励政策、市场推广费用等。14.2其他约定的生效条件和程序：其他约定的生效条件和程序由甲乙双方在本合同中约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目介绍详细介绍甲方的地标性写字楼项目的概况，包括项目名称、地址、总占地面积、总建筑面积等信息。附件二：销售政策详细列出甲方的销售政策，包括但不限于销售价格、付款方式、折扣政策等。附件三：价格体系详细列出甲方的价格体系，包括写字楼的销售价格、代理费用、奖励政策等。附件四：销售合同模板提供甲方认可的销售合同模板，乙方根据实际情况填写相关内容。附件五：销售业绩指标列出甲方设定的销售业绩指标，包括销售总额、楼栋和房号等。附件六：培训资料提供甲方提供的项目培训资料，包括但不限于产品知识、销售技巧等。附件七：市场推广费用预算详细列出市场推广费用的预算，包括推广活动的费用、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照甲方的销售政策和价格体系进行销售；2.乙方未及时向甲方反馈销售情况；4.乙方未按照甲方要求进行销售协作；5.乙方泄露甲方提供的保密信息。违约责任认定标准：1.违约金：乙方应支付的违约金为本合同代理费用的20%；2.赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失；3.合同解除：乙方严重违约时，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。示例说明：若乙方未按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.地标性写字楼：指具有独特地理位置、建筑特色或高度认可度