仓库园区物业合同标准文本

仓库园区物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库园区（以下简称“园区”）所有权，乙方同意租赁甲方上述园区内的_________________________（以下简称“租赁物业”）用于_________________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁物及用途

2.1乙方租赁甲方租赁物业，租赁物业的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物业清单》。

2.2乙方租赁用途为_________________________，不得擅自改变租赁用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理

4.1乙方应遵守甲方制定的园区管理规定，配合甲方进行物业管理。

4.2乙方在租赁期间，应承担租赁物业的日常维护保养责任，确保租赁物业的使用安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物业清单》

二、《园区管理规定》

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库园区（以下简称“园区”）所有权，乙方同意租赁甲方上述园区内的_________________________（以下简称“租赁物业”）用于_________________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁物及用途

2.1乙方租赁甲方租赁物业，租赁物业的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物业清单》。

2.2乙方租赁用途为_________________________，不得擅自改变租赁用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物业的入驻手续；

（2）为乙方提供相关咨询和服务；

（3）监督乙方遵守本合同约定及园区管理规定。

4.2丙方有权对乙方租赁物业的使用情况进行检查，确保乙方合法合规使用租赁物业。

4.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并协助甲方采取相应措施。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

5.2甲方有权对租赁物业进行合理维护和改造，但应提前通知乙方。

5.3甲方有权要求乙方遵守园区管理规定，并对乙方的违约行为进行处罚。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供更全面、高效的服务，确保租赁物业的正常使用。

9.2第三方协助甲方管理园区，维护甲方权益，降低甲方运营风险。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为园区所有权人，对园区及租赁物业拥有绝对管理权。

10.2甲方主导本合同，有利于确保乙方合法合规使用租赁物业，维护甲方权益。

10.3甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益，降低运营风险。

附件：

一、《租赁物业清单》

二、《园区管理规定》

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：_______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业厂房（以下简称“厂房”）所有权，乙方同意租赁甲方上述厂房内的_________________________（以下简称“租赁厂房”）用于_________________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供专业的运营管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁物及用途

2.1乙方租赁甲方租赁厂房，租赁厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁厂房清单》。

2.2乙方租赁用途为_________________________，不得擅自改变租赁用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁厂房的入驻手续；

（2）为乙方提供专业的运营管理服务，包括但不限于安全、环保、设施维护等；

（3）监督甲方履行本合同约定的义务，确保乙方权益不受侵害。

4.2丙方有权对租赁厂房的使用情况进行检查，确保乙方合法合规使用租赁厂房。

4.3丙方有权向甲方报告甲方的违约行为，并协助乙方采取相应措施。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照租赁用途使用租赁厂房；

（2）要求甲方提供必要的设施和服务；

（3）在合同约定的范围内，对租赁厂房进行必要的装修和改造。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）遵守租赁厂房的管理规定；

（3）保持租赁厂房的安全和整洁。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应承担以下责任：

（1）保证租赁厂房的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照合同约定提供租赁厂房；

（3）配合乙方进行必要的装修和改造。

6.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定使用租赁厂房；

（2）在乙方违约时采取必要措施；

（3）对租赁厂房进行必要的维护和改造。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按照合同约定提供租赁厂房的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另