办公空间续租合同：2024年限定版

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办公空间续租合同：2024年限定版本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3合同标的物1.4办公空间1.5续租期限1.6续租面积1.7续租起始日期1.8续租结束日期2.租赁条件2.1租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付方式2.1.3租金支付时间2.2押金2.2.1押金金额2.2.2押金退还条件2.2.3押金退还时间2.3物业服务费2.4水电费等其他费用3.合同的履行3.1甲方义务3.1.1保证办公空间的合法性3.1.2保证办公空间的正常使用3.2乙方义务3.2.1按时支付租金和押金3.2.2遵守办公空间的规章制度3.2.3爱护办公空间设施4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更和解除的程序5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约责任的具体承担方式6.争议解决6.1双方协商解决6.2向有关部门申请调解或仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1双方认为需要约定的其他事项8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.附件13.1附件列表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条：续租合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指提供办公空间并有权出租该空间的法人或其他组织。1.2乙方（承租方）：指租赁甲方提供的办公空间的法人或其他组织。1.3合同标的物：指甲方出租给乙方的办公空间及其附属设施。1.4办公空间：指位于____________（具体地址）的办公区域，具体面积和房间号如下：____________。1.5续租期限：本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6续租面积：办公空间的使用面积为____平方米。1.7续租起始日期：本合同的起始日期为____年__月__日。1.8续租结束日期：本合同的结束日期为____年__月__日。第二条：租赁条件2.1租金2.1.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.1.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：____________。2.1.3租金支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的__个工作日内支付下一个付款周期的租金。2.2押金2.2.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2.2押金退还条件：在本合同终止后，乙方按照本合同约定的条件和程序，甲方应在核实无损后__个工作日内退还乙方押金。2.2.3押金退还时间：甲方应在合同终止后，按照约定条件核实无损后，退还乙方押金，退还时间为__年__月__日。2.3物业服务费：乙方应按甲方规定的标准支付物业服务费，费用为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.4水电费等其他费用：乙方应承担办公空间内的水电费等其他费用，费用按照实际使用情况结算。第三条：合同的履行3.1甲方义务3.1.1保证办公空间的合法性：甲方应保证所提供的办公空间符合相关法律法规要求，并具备租赁条件。3.1.2保证办公空间的正常使用：甲方应确保办公空间及附属设施的正常运行，及时修复故障设施。3.2乙方义务3.2.1按时支付租金和押金：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。3.2.2遵守办公空间的规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用办公空间及附属设施。3.2.3爱护办公空间设施：乙方应爱护办公空间内的设施，如有损坏，应按市价赔偿。第四条：合同的变更和解除4.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2合同解除条件：4.2.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益；（3）甲方根据法律规定或合同约定有权解除合同的其他情形。4.2.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按约定提供办公空间或设施；（2）甲方未按约定提供物业服务；（3）乙方根据法律规定或合同约定有权解除合同的其他情形。4.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。第五条：违约责任5.1甲方违约（1）甲方未按约定提供办公空间或设施，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未按约定提供物业服务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的__%。（2）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3违约责任的具体承担方式：除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条：争议解决6.1双方认为通过友好第八条：其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式补充约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同解除条件：9.3.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益；（3）甲方根据法律规定或合同约定有权解除合同的其他情形。9.3.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按约定提供办公空间或设施；（2）甲方未按约定提供物业服务；（3）乙方根据法律规定或合同约定有权解除合同的其他情形。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限：本保密条款的保密期限为合同终止后____年。第十一条：知识产权11.1知识产权归属：办公空间及附属设施内的所有知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利、著作权等。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条：通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应及时通知对方。第十四条：合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署地点：本合同签署地点为____________。14.3甲方代表：甲方代表为____________。14.4乙方代表：乙方代表为____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公空间平面图附件二：办公设施清单附件三：物业服务管理办法附件四：水电费等其他费用计算标准附件五：押金收据附件六：租金支付记录附件七：物业服务费支付记录附件八：水电费等其他费用支付记录附件的详细要求和说明：附件一：办公空间平面图本附件应详细标注办公空间的布局、面积、房间号等信息，以便乙方了解办公空间的具体情况。附件二：办公设施清单本附件应列举办公空间内所有设施的名称、数量、型号等信息，以便乙方了解办公空间的设施配置。附件三：物业服务管理办法本附件应详细说明物业服务的范围、标准、收费等内容，以便乙方了解并遵守物业管理制度。附件四：水电费等其他费用计算标准本附件应详细说明水电费等其他费用的计算方式、收费标准等信息，以便乙方了解并计算相关费用。附件五：押金收据本附件为甲方收取乙方押金的收据，应详细记录押金金额、收款日期等信息。附件六：租金支付记录本附件应记录乙方支付租金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件七：物业服务费支付记录本附件应记录乙方支付物业服务费的金额、支付日期、支付方式等信息。附件八：水电费等其他费用支付记录本附件应记录乙方支付水电费等其他费用的金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供办公空间或设施。2.甲方未按约定提供物业服务。3.乙方未按时支付租金或押金。4.乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益。5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的__%。3.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供办公空间或设施，导致乙方无法正常办公，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如租金减免、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等知识产权。4