房产抵押个人借款合同范本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产抵押个人借款合同范本2024年版本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人注册地址2.3贷款人联系方式第三条抵押房产信息3.1房产地址3.2房产所有权人3.3房产所有权证号3.4房产评估价值第四条借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五条还款方式5.1还款金额5.2还款时间5.3还款账户第六条抵押担保6.1抵押房产权利转移6.2贷款人对抵押房产的处理权6.3借款人不按时还款时的处理方式第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1双方约定的其他事项第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2借款人身份证复印件第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110105197001051.4借款人住址：北京市朝阳区路号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.2贷款人注册地址：北京市西城区金融大街号第三条抵押房产信息3.1房产地址：北京市海淀区路号3.2房产所有权人：3.3房产所有权证号：京房权证海字第56号3.4房产评估价值：人民币1000万元整第四条借款金额4.1借款本金：人民币100万元整4.2借款利息：年利率为4.35%，按年计息，利随本清4.3借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年第五条还款方式5.1还款金额：每月还款金额为人民币8000元整5.2还款时间：每月还款日为当月的20日5.3还款账户：贷款人指定的还款账户，账号为X第六条抵押担保6.1抵押房产权利转移：借款人不按时还款，贷款人有权依法优先受偿借款人的抵押房产6.2贷款人对抵押房产的处理权：借款人不按时还款，贷款人有权依法处置抵押房产以偿还借款本金及利息6.3借款人不按时还款时的处理方式：借款人不按时还款，贷款人有权依法采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨借款本金及利息第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：借款人按期还款，本合同到期自动终止第八条违约责任8.1借款人违约情形：借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款，以及借款人提供的信息不真实、不准确、不完整或者有误导性的，均视为违约。8.2贷款人违约情形：贷款人未按约定时间、数额提供贷款，或者未按约定方式处理抵押房产的，均视为违约。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以自愿寻求第三方调解机构的调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以诉讼的方式解决争议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：附有房产证的复印件，作为本合同附件。11.2借款人身份证复印件：附有借款人身份证的复印件，作为本合同附件。第十二条合同的签订日期2024年1月1日第十三条合同的签订地点北京市西城区金融大街号第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：14.2贷款人签字：北京银行14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产所有权证号等信息，并与原件一致。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用于证明抵押房产的所有权归属及详细信息。附件二：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等信息，并与原件一致。附件说明：借款人身份证复印件作为本合同的附件，用于证明借款人的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款。2.借款人提供的信息不真实、不准确、不完整或者有误导性。3.贷款人未按约定时间、数额提供贷款。4.贷款人未按约定方式处理抵押房产。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日还款，则应支付逾期利息，逾期利息按照年利率的150%计算。2.贷款人违约：贷款人未按约定时间、数额提供贷款的，应支付违约金，违约金为未提供贷款部分的贷款利息的200%。示例说明：如果贷款人未能在约定的时间、数额提供贷款，则应支付违约金，违约金按照未提供贷款部分的贷款利息的200%计算。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房屋所有权证，是房屋所有权人依法取得的房屋所有权法律凭证。2.抵押：指借款人将其名下的房产作为借款的担保物，借款人未按时还款时，贷款人有权依法优先受偿该抵押物。3.借款本金：指借款人从贷款人处借用的初始资金金额。4.