2024年标准版建筑清包工程承包协议

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2024年标准版建筑清包工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1总价款3.2付款方式3.3付款条件第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条承包方的义务5.1施工准备5.2施工质量5.3施工安全5.4材料供应第六条发包方的义务6.1配合与协调6.2现场管理6.3工程变更6.4工程验收第七条违约责任7.1承包方的违约7.2发包方的违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税款及其他费用13.1税款承担13.2其他费用承担第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的复印14.3合同的保管14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：____________1.1.2发包方地址：____________1.1.3发包方联系人：____________1.1.4发包方联系电话：____________1.2承包方1.2.1承包方名称：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方联系人：____________1.2.4承包方联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1总价款：____________元（大写：____________元整）3.2付款方式：____________3.2.1预付款：合同签订后____________日内，发包方支付合同总价款的____________%作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度，承包方提交进度付款申请后，发包方应在____________日内支付相应款项。3.2.3竣工付款：工程验收合格后，发包方应在____________日内支付剩余款项。3.2.4付款方式细节：____________3.3付款条件：____________3.3.1预付款条件：____________3.3.2进度付款条件：____________3.3.3竣工付款条件：____________第三条工程期限4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3延期条款：____________4.3.1延期条件：____________4.3.2延期程序：____________4.3.3延期导致的费用变化：____________第五条承包方的义务5.1施工准备5.1.1承包方应按照合同约定，负责施工前的准备工作。5.1.2承包方应确保施工所需材料、设备及人员按时到位。5.2施工质量5.2.1承包方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。5.2.2承包方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工。5.3施工安全5.3.1承包方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。5.3.2承包方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施。5.4材料供应5.4.1承包方应按照合同约定的时间和数量供应施工材料。5.4.2承包方应对供应的材料质量负责，确保材料符合合同要求。第六条发包方的义务6.1配合与协调6.1.1发包方应负责协调施工现场的相关事宜，确保施工顺利进行。6.1.2发包方应提供施工所需的现场管理和服务。6.2现场管理6.2.1发包方应负责施工现场的物业管理，确保施工环境的整洁和秩序。6.2.2发包方应对施工现场的设施和设备进行日常维护和管理。6.3工程变更6.3.1发包方应在合同约定的范围内，对工程进行变更。6.3.2工程变更应按照合同约定的程序和方式进行。6.4工程验收6.4.1发包方应按照合同约定的标准进行工程验收。6.4.2工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改。第八条违约责任8.1承包方的违约8.1.1承包方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程的，应承担相应的违约责任。8.1.2承包方未按照合同约定的标准供应材料的，应承担相应的违约责任。8.1.3承包方未按照合同约定的义务进行施工的，应承担相应的违约责任。8.2发包方的违约8.2.1发包方未按照合同约定的时间支付预付款、进度付款、竣工付款的，应承担相应的违约责任。8.2.2发包方未按照合同约定的义务进行工程变更的，应承担相应的违约责任。8.2.3发包方未按照合同约定的标准进行工程验收的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应在争议发生后的____________日内开始协商，并在____________日内解决。9.2调解解决9.2.1如果协商未能解决争议，双方同意由____________进行调解。9.2.2调解应在调解机构收到调解申请后的____________日内开始，并在____________日内完成。9.3仲裁解决9.3.1如果调解未能解决争议，任何一方均有权向____________仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1如果仲裁也无法解决争议，双方同意通过____________人民法院提起诉讼。9.4.2诉讼应在本合同争议发生后的____________日内提起。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2合同变更应书面签署，并由双方盖章生效。10.2解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致。10.2.2合同解除应书面签署，并由双方盖章生效。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后的____________年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2因不可抗力导致合同履行困难或费用增加，双方应协商解决。第十三条税款及其他费用13.1税款承担13.1.1双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税款责任。13.2其他费用承担13.2.1双方应在合同中约定其他费用的承担方式和责任。第十四条其他条款14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的复印14.2.1双方均认可合同的复印件与原件具有同等法律效力。14.3合同的保管14.3.1双方应妥善保管本合同及相关文件，确保其不被未经授权的第三方获取。14.4合同的解除14.4.1合同解除应遵循合同约定的解除条件和程序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：材料供应清单附件四：施工进度计划附件五：施工安全措施方案附件六：工程验收标准附件七：保密协议附件八：不可抗力事件证明附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包括工程的所有设计细节和施工要求。图纸应由专业设计师签字，并加盖设计院公章。附件的说明：工程设计图纸是施工的依据，承包方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的质量和安全。附件二：工程预算书详细要求：预算书应详细列出工程的所有材料、设备、人工等费用，并注明单价和总价。附件的说明：工程预算书是合同金额的依据，发包方应按照预算书支付合同价款。附件三：材料供应清单详细要求：清单应列出所有材料的名称、规格、数量、单价和供应商信息。附件的说明：材料供应清单是承包方进行施工的物质保障，承包方应按照清单供应材料。附件四：施工进度计划详细要求：进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期和各个阶段的完成时间。附件的说明：施工进度计划是工程期限的依据，承包方应按照计划完成施工。附件五：施工安全措施方案详细要求：方案应包括施工安全措施、安全设施、安全培训等内容。附件的说明：施工安全措施方案是保障施工现场安全的重要文件，承包方应严格执行。附件六：工程验收标准详细要求：标准应明确工程的质量要求、验收程序和验收方法。附件的说明：工程验收标准是工程验收的依据，发包方应按照标准进行验收。附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。附件的说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，双方均有义务遵守。附件八：不可抗力事件证明详细要求：证明应由相关机构出具，明确不可抗力事件的性质和影响。附件的说明：不可抗力事件证明是免除违约责任的重要文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。2.承包方未按照合同约定的标准供应材料。3.承包方未按照合同约定的义务进行施工。违约责任认定：1.承包方违约导致工程延期，应承担延期导致的费用增加。2.承包方违约导致工程质量不符合标准，应承担整改费用和损失。3.承包方违约导致材料供应不符合标准，应承担材料更换费用和损失。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期，那么承包方应承担因延期导致的额外费用，如加班费、临时设施租赁费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等承担的保密责任。5.仲裁委员会：指双方约定解决合同争议的仲裁机构。