校园足球场租赁协议样本2024年版

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校园足球场租赁协议样本2024年版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1足球场的地理位置1.2足球场的面积和布局1.3足球场的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和方式第四条使用和维护4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的维护责任4.3出租方的监督和检查权第五条保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2租赁方的保养责任第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2租赁方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点和适用法律第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果第十条合同的变更和转让10.1合同的变更10.2合同的转让第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间11.2通信地址和联系方式第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护措施第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录和附件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1足球场的地理位置租赁物位于市区学校内，具体位置为号场地，东临路，南临校区，西临楼，北临停车场。1.2足球场的面积和布局租赁物为标准尺寸的足球场，面积为平方米，布局符合国际足联规定的比赛场地要求，包括个进口和个出口。1.3足球场的设施和设备足球场内设有个更衣室，每个更衣室面积为平方米，配备基本的洗浴设施；设有个休息室，每个休息室面积为平方米，配备沙发和茶几；设有个洗手间，男女各个，均配备洗手盆、马桶和淋浴设施；设有个储物室，用于存放足球器材和租赁方的物品；足球场还配备个灯光系统，确保夜间比赛和训练的需求；同时，设有个观众席，共计个座位，供观众观看比赛。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应于租赁期满前个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在收到租赁方书面申请之日起个工作日内书面回复。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。第三条租金和支付方式3.1租金金额租赁期限内，租赁方应按月支付租金，租金金额为元/月。3.2租金支付频率租赁方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的日。3.3租金支付日期和方式租赁方应通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：收款人：学校账号：X开户行：银行分行第四条使用和维护4.1租赁方的使用权利租赁方有权在租赁期限内使用租赁物进行足球训练和比赛活动。4.2租赁方的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。4.3出租方的监督和检查权出租方有权对租赁物的使用情况进行监督和检查，确保租赁物的安全和合理使用。如出租方发现租赁方使用租赁物不当，有权要求租赁方立即改正，并有权终止租赁合同。第五条保险责任5.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前向保险公司购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单复印件提交给出租方备案。如租赁方未购买保险，出租方有权终止租赁合同，并要求租赁方承担因此造成的一切损失。5.2出租方的保险责任出租方应购买火灾保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。如出租方未购买保险，租赁方有权终止租赁合同，并要求出租方承担因此造成的一切损失。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任出租方应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于草坪的修剪、灯光系统的维修、更衣室和休息室的设施维修等。如租赁物因出租方的维修保养不当导致损坏，出租方应承担相应的维修费用。6.2租赁方的保养责任租赁方应负责租赁物的日常保养，包括但不限于保持更衣室、休息室和洗手间的清洁卫生、及时修复小面积的草坪损坏等。如租赁物因租赁方的保养不当导致损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点和适用法律本合同签订地为市区，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，如租赁方或出租方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2提前终止合同的后果提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。如因租赁方违约导致合同提前终止，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。如因出租方违约导致合同提前终止，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第十条合同的变更和转让10.1合同的变更本合同履行期间，如双方同意变更本合同的条款，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2通信地址和联系方式出租方的通信地址为市区路号，联系电话为；租赁方的通信地址为市区路号，联系电话为。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方披露的与合同有关的一切非公开信息，包括但不限于商业秘密、经营策略、客户信息等。13.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录和附件本合同附件为租赁物的平面图和设施清单，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的平面图详细描述租赁物的布局和设施分布，包括足球场、更衣室、休息室、洗手间、储物室、观众席等的位置和尺寸。附件二：设施清单列出租赁物内所有设施和设备的名称、型号、数量和状态，包括灯光系统、草坪、更衣室设施、休息室设施、洗手间设施等。附件三：保险单复印件提交租赁方和出租方购买的保险单复印件，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：租赁合同变更协议如有合同变更，双方应签订变更协议，并附于此附件中，以兹证明。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括租金总额、违约金比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用和维护租赁物。3.出租方未按约定进行维修和保养租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.租赁方未按约定购买保险。违约责任认定标准：1.如租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。2.如租赁方未按约定使用和维护租赁物，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担因此造成的损失。3.如出租方未按约定进行维修和保养租赁物，出租方应承担因此造成的损失。4.如出租方未按约定提供租赁物，出租方应承担相应的违约责任。5.如租赁方未按约定购买保险，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担因此造成的一切损失。示例说明：假设租赁方未按约定时间支付租金，出租方在催告后仍未支付，则出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的足球场及相关设施。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁方有权使用租赁物的期限。4.保险：指租赁方和出租方按照合同约定购买的保险，包括火灾保险、公众责任保险等。5.维修和保养：指租赁方和出租方按照合同约定对租赁物进行日常维护和保养的行为。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方因履行本合同产生的争议，通过协商、诉讼等方式解决。本合同中，租赁方应按月支付租金，租金金额为元/月，租赁期限为个月。租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租方应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于草坪的修剪、灯光