2025年度仓储物流用地租赁合同协议书-@-1

2025年度仓储物流用地租赁合同协议书1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、仓储物流用地描述1.用地名称与位置用地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。用地2（如有）：名称为______，位于______。用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求（如环保要求、安全要求等）。2.用地用途要求乙方使用该仓储物流用地仅限于仓储物流相关业务，不得用于其他任何非法用途。乙方保证在租赁期间，对用地进行合理使用，不得破坏土地资源，并遵守相关环保和安全规定。乙方保证所从事的仓储物流业务在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因用地问题导致的违法行为或安全事故。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意将上述用地出租给乙方，租赁面积为______（单位）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价用地的租赁单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁用地。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方应在甲方指定的上述用地位置进行仓储物流业务活动。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于安全、环保、消防等方面的规定。乙方应确保租赁用地的使用符合国家相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。乙方应按时缴纳租赁费用，如逾期未缴纳，甲方有权采取必要措施追讨欠款。2.租赁责任乙方承担租赁用地的使用责任，包括但不限于土地资源的合理利用、环境保护、安全防护等。乙方保证在租赁期间，对用地进行合理维护，确保用地符合租赁条件。乙方在租赁期间如因自身原因导致用地损坏，应负责修复或赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的仓储物流用地进行监督和检查，如发现乙方使用不当或有违法行为，有权采取措施纠正或终止租赁。有权根据仓储物流用地实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并按照法定程序进行。义务：在合同规定的时间内向乙方提供租赁用地，并保证用地符合租赁条件。为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、消防设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定使用租赁用地后，有权要求甲方按照约定提供必要的设施和服务。如因甲方原因导致用地无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用租赁用地，不得擅自改变用地用途或进行违法活动。保持租赁用地的清洁和整洁，并承担日常维护费用。六、使用管理与维护1.使用管理乙方应遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入管理、安全规定、环保要求等。乙方应确保仓储物流活动符合国家相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。2.维护责任乙方负责租赁用地的日常维护，包括但不限于绿化、保洁、设施设备的保养等。乙方在租赁期间如因自身原因导致用地损坏，应负责修复或赔偿损失。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期限内的租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，具体金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方在签订合同时需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁用地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、合同解除损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕