土地居间合作条款

土地居间合作条款合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并促使甲乙双方达成土地买卖合同。1.2乙方应协助甲方与买家/卖家进行谈判，并提供相关的法律、政策咨询等服务。1.3乙方应如实向甲方通报与买家/卖家的谈判进展情况，并保守甲方的商业秘密。第二条乙方的义务2.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。2.2乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的居间服务。2.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自超越授权范围。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与土地买卖相关的真实、准确的信息。3.2甲方应配合乙方的居间工作，及时提供必要的资料和协助。3.3甲方应对乙方提供的居间服务给予合理的报酬。第四条居间费用的支付（1）土地成交价款的__________%作为乙方的居间费用；（2）其他可能的费用：__________。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付居间费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。5.3甲方未按照本合同约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.土地规划许可证4.土地买卖合同5.居间服务协议6.支付凭证7.发票8.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。2.甲方未按照本合同约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供土地买卖的信息介绍、谈判协助、法律咨询等服务。2.居间费用：指乙方为提供居间服务而应得的报酬。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付居间费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未如实向甲方通报谈判进展情况。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实的谈判进展情况；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。3.问题：土地买卖过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.