解决房产交易纠纷的代理词

解决房产交易纠纷的代理词合同编号：__________一、代理权限1.甲方授权乙方作为其代理人，代理甲方处理与标的房产交易相关的所有事宜，包括但不限于协商、谈判、签订合同、办理过户手续等。2.乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和本协议的约定，为甲方办理标的房产交易事宜。二、代理范围1.乙方代理甲方进行标的房产的出售/购买事宜，包括但不限于寻找买家/卖家、协商价格、签订买卖合同等。2.乙方代理甲方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理税费缴纳、领取新产权证等。3.乙方代理甲方处理与标的房产交易相关的其他事宜，包括但不限于合同履行、争议解决等。三、代理期限1.本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.如双方在代理期限内未能完成标的房产的交易，可协商延长代理期限，或提前终止本协议。四、代理费用1.乙方代理甲方进行标的房产交易事宜，应向甲方收取代理费用，具体金额和支付方式如下：（1）代理费用为人民币____元；（2）甲方应在签署买卖合同之日起____日内，向乙方支付上述代理费用；（3）乙方提供正规发票，甲方依法享受税收优惠。2.乙方代理甲方办理标的房产的过户手续，如需缴纳相关税费，由甲方承担。五、保密条款1.甲乙双方在代理过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议内容及相关事项。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明复印件3.代理人身份证明复印件4.房产交易税费计算公式及相关政策文件5.代理协议签署授权书6.房产过户申请表7.税费缴纳凭证8.新产权证领取凭证9.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用视为违约。2.乙方未按约定时间完成代理任务视为违约。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私视为违约。4.甲乙双方未履行协商解决争议的义务，擅自向第三方披露本协议内容及相关事项视为违约。5.乙方未按照甲方指示办理代理事务视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方，同时也是代理人。3.标的房产：指甲方出售/购买的房产。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.代理权限：指乙方在甲方授权范围内代理事务的权力。6.代理期限：指本协议有效的时间范围。7.违约行为：指甲乙双方未履行协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止代理服务。2.乙方未按约定时间完成代理任务：乙方应与甲方沟通，说明原因，协商延长代理期限；如乙方仍未能完成任务，甲方有权终止本协议。3.泄露对方商业秘密或个人隐私：甲乙双方应加强保密意识，签订保密协议，如发现泄露行为，泄露方应承担相应法律责任。4.擅自向第三方披露本协议内容及相关事项：甲乙双方应遵守协议约定，如发现违约行为，违约方应承担相应法律责任。5.乙方未按照甲方指示办理代理事务：乙方应与甲方沟通，了解甲方意愿，及时调整代理策略；如沟通无效，甲方有权终止本协议。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，寻求专业代理人进行房产交易事宜。2.乙方为购买房产，寻求专业代理人代理事务，包括但不限于