转租合同协议三方

转租合同协议三方合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：一、转租房屋及使用范围1.1甲方同意将其承租的房屋部分或全部转租给乙方使用，具体转租面积、部位、使用范围等详见附件一。1.2乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。二、转租期限2.1本协议的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方及丙方协商续签。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定妥善返还房屋及设施设备，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方应保证其对房屋的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应在转租期限内，按约定向乙方提供房屋及设施设备，并确保其正常使用。5.3甲方应协助乙方与丙方沟通，处理与房屋租赁有关的事宜。六、乙方权利义务6.1乙方按本协议约定支付租金，并按期返还房屋及设施设备。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。6.3乙方在租赁期间，如遇房屋及设施设备损坏，应承担维修费用。七、丙方权利义务7.1丙方同意甲方将房屋部分或全部转租给乙方，并对本协议的效力予以认可。7.2丙方应在租赁期限内，按约定向乙方提供房屋及设施设备，并确保其正常使用。7.3丙方应协助甲方与乙方沟通，处理与房屋租赁有关的事宜。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方不得擅自变更本协议的内容。如确需变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2任何一方不得擅自解除或终止本协议。如一方违约，应承担违约责任。8.3本协议在下列情况下可终止：（1）转租期限届满，乙方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定的情形。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：房屋转租范围及使用说明2.附件二：租金支付证明3.附件三：押金支付证明4.附件四：房屋及设施设备损坏维修记录5.附件五：转租合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋或未能提供合同约定的设施设备。2.甲方未能按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途或损害房屋及设施设备。4.乙方未按约定时间支付租金或未支付滞纳金。5.丙方未按约定时间提供房屋或未能确保房屋及设施设备正常使用。三、法律名词及解释：1.转租：甲方将其承租的房屋部分或全部转租给乙方使用的行为。2.租金：乙方按月支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的滞纳费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：按照合同约定扣除乙方应付租金作为滞纳金，并与乙方沟通催缴。2.问题：房屋及设施设备损坏。解决办法：乙方承担维修费用，或与甲方协商解决。3.问题：甲方未能按约定提供房屋或设施设备。解决办法：甲方应及时提供房屋及设施设备，并承担相应责任。4.问题：合同变更。解决办法：各方协商一致，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.甲方为转租方，乙方为承租方，丙方为原出租方。2.甲方已承租房屋，并拟将