房产开发法律咨询服务

房产开发法律咨询服务合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行房产开发项目，为确保项目的合法、合规及顺利进行，甲方委托乙方提供房产开发法律咨询服务。经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供房产开发项目的法律咨询、意见和建议，包括但不限于：（1）土地使用权取得及相关法律法规咨询；（2）房地产开发项目的立项、规划、建筑设计等方面的法律法规咨询；（3）建筑工程招投标、合同签订、施工许可等方面的法律法规咨询；（4）房屋销售、预售许可、产权登记等方面的法律法规咨询；（5）房产开发过程中的税收政策咨询；（6）其他与房产开发项目相关的法律法规及政策咨询。1.2乙方应根据甲方的需求，及时提供法律法规修改、完善和调整的建议，以确保甲方房产开发项目的合法性和合规性。第二条服务期限本协议自双方签订之日起至甲方房产开发项目取得最终验收合格证书之日止。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的房产开发法律咨询服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条保密条款4.1乙方应对在提供法律咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等信息严格保密。4.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露本协议任何内容以及甲方提供的任何资料。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.2甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产开发项目相关法律法规及政策文件2.房产开发项目立项、规划、建筑设计等相关资料3.建筑工程招投标文件及合同4.房屋销售、预售许可、产权登记等相关资料5.房产开发项目税收政策文件6.其他与房产开发项目相关的法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定提供服务，包括但不限于未按时提供咨询意见、建议等。2.甲方未按照本协议约定支付服务费用。3.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、项目资料等信息。4.甲方未按照约定解除或终止本协议，导致乙方损失。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.房产开发项目：指甲方进行房地产投资、开发、建设、销售等一系列活动的项目。2.法律咨询服务：指乙方根据甲方的委托，提供法律法规、政策咨询、意见和建议等服务。3.违约金：指一方未履行本协议约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.税收政策：指国家对房产开发项目征收的各种税费的政策和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的法律咨询服务不满意，认为服务质量不符合约定。解决办法：双方友好协商，乙方根据甲方反馈进行改进，必要时可双方约定另行安排专业人员提供服务。2.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。双方也可友好协商，延长支付时间或分期支付。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、项目资料等信息。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应立即采取补救措施，消除影响，并支付违约金。4.问题：房产开发项目因法律法规变化导致无法继续进行。解决办法：双方应及时调整项目方案，符合新的法律法规要求。如有必要，可双方协商解除或终止本协议。五、所有应用场景：1.房产开发企业进行房地产项目投资、开发、建设、销售等环节。2.房地产