2024版房地产营销推广独家代理合同

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】1.2乙方（代理方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言三、定义与解释3.2营销推广：指甲方委托乙方进行的房地产项目的宣传、推广、销售等活动。3.3独家代理：指甲方授权乙方在本合同约定的范围内，独家代理本项目的营销推广事宜。3.4合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。3.5销售目标：指甲方设定的本项目在一定期限内应实现的销售业绩。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房地产营销推广独家代理职责。4.1.2甲方应提供本项目所需的资料、信息，确保乙方顺利开展营销推广活动。4.1.3甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方享有在本合同约定范围内独家代理本项目的营销推广权利。4.2.2乙方应制定详细的房地产营销推广方案，并报甲方审批。4.2.3乙方应按照甲方的要求和合同约定，积极开展本项目营销推广活动，确保实现销售目标。五、履行条件5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【预留空白填写合同期限】。5.2地点：乙方的营销推广活动应在本项目所在地及其周边地区进行。5.3方式：乙方应采取多种营销推广手段，包括但不限于网络推广、户外广告、活动策划等，以实现销售目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1合同期限届满，双方未续签合同；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。6.3终止程序和后果：6.3.1合同终止前，双方应进行财务结算；6.3.2合同终止后，乙方应停止一切与本项目相关的营销推广活动；6.3.3合同终止不影响双方依据本合同已产生的权利和义务。七、费用与支付7.1代理费用：甲方应支付乙方房地产营销推广独家代理费用，具体金额为【预留空白填写代理费用金额】。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付代理费用。7.3支付时间：甲方应在合同生效后【预留空白填写支付时间】内支付乙方首期代理费用，后续代理费用按【预留空白填写支付周期】支付。7.4支付条件：乙方向甲方提交符合本合同约定的房地产营销推广方案并获得甲方批准后，甲方应按约定支付代理费用。八、违约责任8.1若甲方未按约定支付代理费用，应按逾期金额的【预留空白填写逾期利率】支付违约金。8.2若乙方未按约定履行房地产营销推广独家代理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为代理费用的【预留空白填写违约金比例】。8.3违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和本项目相关信息，应予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写保密期限】。9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3.1地震、洪水、火灾等自然灾害；10.3.2政府部门发布的政策、法规变更；10.3.3社会动乱、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁委员会】进行仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.1合同履行期限内；12.2.2任何一方存在违约行为；12.2.3依法不得转让的其他情形。12.3若双方同意转让，转让方应保证受让方具备履行本合同的能力，并承担由此产生的相关费用。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同主题相关的房地产营销推广活动的监督权和指导权。13.2甲方保留对乙方营销推广方案进行审核、提出修改意见的权利，乙方应予以配合。13.3乙方保留对房地产营销推广策略和手段的自主决策权，但应符合甲方项目特点和市场需求。十四、合同的修改和补充14.1双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充部分，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1甲方应提供乙方开展房地产营销推广活动所需的资料、信息和便利条件。15.2乙方应按照甲方的要求，及时提供营销推广活动的进展报告和效果评估。15.3双方应相互协助，共同应对市场变化，确保房地产营销推广活动的顺利进行。十六、其他条款16.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就房地产营销推广独家代理事宜达成的完整协议，取代了双方此前所有口头或书面的协议和承诺。16.3本合同各条款具有独立性，若某条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.4双方同意，可根据实际情况对本合同的其他条款进行增减，增减条款应遵循本合同第十四条的规定。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同末尾签字、盖章，并注明日期，以示确认。甲方（盖章）:______________________授权代表（签字）:____________