商铺租赁逐年递增标准合同2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺租赁逐年递增标准合同2024本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁起始日期1.3租赁终止日期第二条租金及逐年递增标准2.1初始租金2.2第一年租金递增标准2.3第二年租金递增标准2.4第三年租金递增标准2.5第四年租金递增标准第三条租金支付方式及期限3.1租金支付方式3.2租金支付期限第四条租赁商铺的使用范围4.1商铺使用范围4.2禁止使用的活动第五条租赁商铺的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条转租条款7.1承租人转租的条件7.2出租人对转租的批准第八条提前终止租赁合同8.1提前终止租赁合同的条件8.2提前终止租赁合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的生效条件12.1合同的生效条件第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积租赁商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。1.2租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。1.3租赁终止日期租赁终止日期为2028年1月1日。第二条租金及逐年递增标准2.1初始租金初始租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。2.2第一年租金递增标准第一年租金递增标准为每平方米每月增加_______元，总计每年增加_______元。2.3第二年租金递增标准第二年租金递增标准为每平方米每月增加_______元，总计每年增加_______元。2.4第三年租金递增标准第三年租金递增标准为每平方米每月增加_______元，总计每年增加_______元。2.5第四年租金递增标准第四年租金递增标准为每平方米每月增加_______元，总计每年增加_______元。第三条租金支付方式及期限3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。3.2租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前_______日。第四条租赁商铺的使用范围4.1商铺使用范围承租人只能将商铺用于_______（用途），包括但不限于_______（具体经营范围）。4.2禁止使用的活动承租人不得在商铺内进行_______（禁止的活动）。第五条租赁商铺的维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对商铺及商铺设施进行日常维护和修理，确保商铺及商铺设施的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常清洁和保养，确保商铺内部环境的整洁和设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求投保商业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2出租人的保险责任出租人应按承租人的要求投保相应的保险，包括但不限于structuraldamage（结构损坏）等风险。第八条提前终止租赁合同8.1提前终止租赁合同的条件在任何租赁期限内，若承租人需提前终止本合同，应至少提前_______个月书面通知出租人。8.2提前终止租赁合同的违约金承租人提前终止本合同的，应支付给出租人提前终止违约金，违约金金额为租金总额的_______%。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能履行本合同项下的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人未能履行本合同项下的任何义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。11.2合同解除的条件在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。第十二条合同的生效条件12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自租赁起始日期起执行。第十三条通知条款13.1通知的方式双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。13.2通知的期限任何通知应在发送后_______小时内得到对方的确认。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录条款本合同附录为附录条款，附录条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细展示了商铺的具体位置、面积和布局。附件二：租金递增时间表列出了租金逐年递增的具体标准和金额。附件三：保险投保要求详细说明了保险的种类、保额和投保主体等要求。附件四：维修责任清单明确了出租人和承租人在维修责任方面的具体分工。附件五：转租申请表用于承租人申请转租时填写，包括转租对象信息和出租人批准的条件。附件六：提前终止合同申请表用于承租人提前终止合同时填写，包括提前通知期限和违约金计算等。附件七：争议解决方式确认书明确了双方选择争议解决方式的意愿和约定。附件八：合同变更申请表用于双方在合同执行过程中提出变更申请时填写。附件九：合同解除通知书用于双方同意解除合同时发出，需注明解除理由和通知期限。附件十：附加条款包含了合同中未涉及但双方认为需要约定的额外条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金。2.出租人未按约定提供商铺或商铺设施。3.承租人未按要求投保或保险无效。4.承租人未履行合同约定的使用范围或进行禁止的活动。5.双方未履行合同约定的通知义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同并要求承租人赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用商铺并支付租金的个人或单位。3.租金：指承租人支付给出租人的商铺使用费。4.租金递增：指合同约定的每年租金增加的标准和方式。5.维修责任：指出租人和承租人在商铺维修方面的责任和义务。6.保险：指承租人为商铺和商铺设施投保的各种保险。7.转租：指承租人在合同约定条件下将商铺租给第三方的行为。8.违约金：指违约方