土地承包放弃协议书

土地承包放弃协议书甲方（放弃方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（承接方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地承包经营权，现甲方决定放弃该土地承包经营权，乙方有意承接该土地承包，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块等]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，土地面积为[x]亩。3.土地用途：该土地用途为[农业种植、养殖等具体用途]。4.土地现状：土地目前[描述土地当前的状态，如是否已耕种、有无地上附着物等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权在放弃土地承包经营权前，对土地的使用情况进行监督。2.义务保证对拟放弃承包的土地拥有合法的承包经营权，不存在任何权属争议或纠纷。向乙方如实告知土地的相关情况，包括但不限于土地的历史使用情况、有无潜在的地质问题、水利设施状况等。在本协议签订后，协助乙方办理与土地承包经营权变更相关的手续，提供必要的证明文件和协助配合工作，如协助乙方与发包方沟通协调，确保乙方顺利取得土地承包经营权。在协议约定的时间内，将土地交付给乙方，交付时应保证土地处于可正常使用的状态。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定取得土地承包经营权，并按照约定的用途使用土地。有权在承包期内依法对土地进行流转、转包、出租等经营活动，但需符合法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付放弃土地承包经营权的补偿费用及其他相关费用。按照法律法规及本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得相关部门批准，并告知甲方。依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。在承包期内，负责土地的日常维护和管理，包括但不限于农田水利设施的修缮、土地的平整等。按照国家法律法规及政策规定，按时缴纳与土地承包经营相关的税费及其他费用。三、放弃补偿费用及支付方式1.补偿费用：乙方同意向甲方支付放弃土地承包经营权的补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含甲方对土地的预期收益、地上附着物补偿（如有）等所有因放弃土地承包经营权而产生的相关权益补偿。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付补偿费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在办理完土地承包经营权变更手续后的[x]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、土地交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将土地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方应在土地交付现场进行交接确认，签署土地交付确认书。交付时，甲方应保证土地上的农作物（如有）、设施设备等保持现状（除双方另有约定外），乙方应进行现场查验。如发现土地现状与本协议约定不符或存在其他问题，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合交付条件。五、土地承包期限及续约1.承包期限：乙方获得该土地承包经营权的期限为自本协议生效且完成土地交付之日起[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.续约：承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。如乙方有意续约，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，并与甲方协商签订新的土地承包协议。在协商续约事宜期间，乙方应按照原协议约定继续使用土地。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证土地承包经营权的合法性或未如实告知土地相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照补偿费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方承包期内干涉乙方正常使用土地或擅自收回土地承包经营权，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照补偿费用的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式支付补偿费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或给土地造成永久性损害，甲方有权解除本协议，收回土地承包经营权，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照补偿费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状或承担相应的修复费用。若乙方未按照协议约定的期限续约或在承包期满后未按时交还土地，每逾期一日，应按照当年土地承包费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取措施收回土地，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________