福州住宅租赁合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

福州住宅租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同终止9.1提前终止合同条件9.2合同到期终止9.3合同终止后的押金处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.附加条款12.1房屋设施清单12.2特殊规定13.合同签署日期13.1签署日期14.附件14.1房屋照片14.2相关证件复印件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：某某某1.1.2承租方身份证号：1.1.3承租方联系方式：手机号码：X，邮箱：X1.2出租方信息1.2.1出租方姓名：某某某1.2.2出租方身份证号：1.2.3出租方联系方式：手机号码：X，邮箱：X第二条租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：福建省福州市2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋户型：室厅卫2.2房屋使用范围2.2.1承租方使用范围：本合同约定的房屋及附属设施2.2.2禁止使用事项：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元4.2租金支付时间：每月的第一个工作日支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第五条押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，扣除应由承租方支付的费用后，押金应在个工作日内退还给承租方第六条房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，如设施出现故障，出租方应在个工作日内予以修复6.2承租方维修责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意，方可进行转租8.2转租通知期限8.2.1承租方应在转租前个工作日通知出租方8.3转租手续8.3.1承租方应向出租方提交转租合同及相关身份证明文件第九条合同终止9.1提前终止合同条件9.1.1任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%9.2合同到期终止9.2.1合同到期，如双方未达成续约协议，合同自然终止9.3合同终止后的押金处理9.3.1合同终止后，如无违约行为，出租方应在个工作日内退还承租方押金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按合同约定提供房屋或设施，需承担相应的违约责任10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按合同约定支付租金或损害房屋及设施，需承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决争议11.2调解解决11.2.1如协商未果，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条附加条款12.1房屋设施清单12.1.1房屋内设施清单详见附件一12.2特殊规定12.2.1合同双方另有特殊规定，详见附件二第十三条合同签署日期13.1签署日期13.1.1本合同于年月日在福建省福州市签署第十四条附件14.1房屋照片14.1.1房屋内外照片详见附件三14.2相关证件复印件14.2.1房屋所有权证、身份证等证件复印件详见附件四第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。设施清单应包括设施的名称、型号、数量等信息。附件二：特殊规定列出合同双方约定的特殊规定，如宠物饲养、房屋装修限制等。特殊规定应明确双方的权利和义务。附件三：房屋照片提供房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。照片应包括房屋整体外观、各个房间、设施设备等。附件四：相关证件复印件提供房屋所有权证、身份证等证件的复印件。证件复印件应清晰可辨，以证明双方的身份和房屋的所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方损害房屋及附属设施。3.承租方未征得出租方同意进行转租。4.出租方未按合同约定提供房屋或设施。5.出租方未按时修复故障设施。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.赔偿金：如违约行为导致对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。3.提前终止合同：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。2.若出租方未按合同约定提供房屋或设施，出租方需承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。3.承租方：指租用出租方房屋的一方。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行完毕后房屋及附属设施无损坏的金额。6.违约金：违约方支付给守约方的，因违约行为产生的经济损失的补偿。7.赔偿金：违约方支付给守约方的，因违约行为导致的直接经济损失的补偿。1.租赁合同：本合同双方之间的权利和义务关系。2.出租方：本合同的一方，拥有房屋的所有权或处