房子店面转租合同协议书

房子店面转租合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方全名][填写出租方联系地址][填写出租方联系电话][填写承租方全名][填写承租方联系地址][填写承租方联系电话]鉴于出租方是房屋的所有者，并拥有合法的权利将其房屋出租；同时，承租方愿意租赁该房屋用于经营店面，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方。1.2承租方租赁该房屋用于经营店面，并按照本合同约定合法使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[填写日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条维修及保养4.1出租方应保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，出租方负责维修和保养。4.2承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行定期保养和维护。第五条转租及转让5.1承租方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。如承租方确需转租，应事先征得出租方的书面同意，并按照出租方的要求支付转租费用。5.2承租方在租赁期间不得将该房屋及其附属设施转让给第三方。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：[填写出租方盖章]承租方（盖章）：[填写承租方盖章][填写日期][如有其他相关附件，请在此列明，如房屋所有权证书、租赁押金收据等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话][填写第三方全名][填写第三方联系地址][填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的所有者，并拥有合法的权利将其房屋出租；乙方愿意租赁该房屋用于经营店面；第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，并负责监督乙方的经营行为，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。1.2乙方租赁该房屋用于经营店面，并按照本合同约定合法使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权益保障4.1甲方作为房屋的所有者，享有对该房屋及其附属设施的完整所有权和使用权。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、合规，不得损害甲方权益。4.3甲方在租赁期间享有对该房屋的维修和保养权，确保该房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条乙方的经营限制5.1乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付转租费用。5.2乙方在租赁期间不得将该房屋及其附属设施转让给第三方。5.3乙方应按照甲方要求合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行定期保养和维护。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方的中介职责7.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并监督乙方的经营行为。7.2第三方应确保乙方的经营活动合法、合规，不得损害甲方的权益。7.3第三方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章][填写日期][如有其他相关附件，请在此列明，如房屋所有权证书、租赁押金收据等。]第三方介入的意义和目的：第三方作为中介方介入本合同，其主要意义和目的是为了确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方达成租赁协议，并监督乙方的经营行为。第三方作为独立的第三方，可以提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到平衡和保护，同时也可以提高合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的是确保其房屋和权益得到合理的利用和保护。甲方作为主导方，可以制定合同条款，保障其权益，同时也可以通过与第三方合作，确保乙方的经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店面经营转租合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话][填写第三方全名][填写第三方联系地址][填写第三方联系电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的店面的所有者，并拥有合法的权利将其店面转租给乙方；乙方愿意租赁该店面用于经营，并按照本合同约定合法使用该店面；第三方作为中介方，协助甲乙双方达成转租协议，并负责监督乙方的经营行为，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面及经营范围1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的店面（以下简称“该店面”）转租给乙方。1.2乙方租赁该店面用于经营[填写经营范围]，并按照本合同约定合法使用该店面。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1乙方作为店面的经营者，享有对该店面的使用权和经营权。4.2乙方有权按照本合同约定合法使用该店面，并开展经营活动。4.3乙方在租赁期间享有对该店面的维修和保养权，确保该店面及附属设施的安全和正常使用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证该店面的合法转租权，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第六条第三方的中介职责6.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方达成转租协议，并监督乙方的经营行为。6.2第三方应确保乙方的经营活动合法、合规，不得损害甲方的权益。6.3第三方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章][填写日期][如有其他相关附件，请在此列明，如店面所有权证书、租赁押金收据等。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为店面的经营者，在本次转租交易中处于主导地位