商业用房转让合同范本

商业用房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]商业用房转让合同本商业用房转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商业用房地址]的商业用房（以下简称“标的房产”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买标的房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方。1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产用途]第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买标的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理标的房产的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签署之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]日期：[填写日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件（注：以上范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签署前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业用房转让合同本商业用房转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商业用房地址]的商业用房（以下简称“标的房产”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买标的房产；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方。1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产用途]第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买标的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理标的房产的过户手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按约定时间支付转让价格或未能协助甲方办理过户手续，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押担保等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。5.2乙方未能按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。5.3乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得将房产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第六条权利和义务6.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。6.2乙方应按约定时间支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。6.3第三方应按约定提供担保，并确保乙方履行合同义务。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签署之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]第三方（盖章）：[填写第三方名称]日期：[填写日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.第三方身份证明文件复印件（注：以上范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签署前征求法律人士的意见。）总结：第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，从而保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中的权益得到更好的保障。这种模式有助于增强合同的履行力度，降低甲方风险，使甲方在交易过程中更加安心。同时，也有利于促进交易的顺利进行，增加交易的稳定性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业用地使用权转让合同本商业用地使用权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商业用地地址]的商业用地使用权（以下简称“标的土地”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买标的土地；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条标的土地1.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权转让给乙方。1.2标的土地的具体情况如下：土地使用权证号：[填写土地使用权证号]土地面积：[填写土地面积]土地用途：[填写土地用途]第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买标的土地使用权。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将标的土地交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理标的土地的过户手续。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按约定时间支付转让价格或未能协助甲方办理过户手续，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押担保等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。5.2甲方未能按约定时间协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。5.3甲方在转让标的土地使用权后，未经乙方同意，不得将土地进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第六条权利和义务6.1甲方应保证标的土地使用权的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。6.2乙方应按约定时间支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。6.3第三方应按约定提供担保，并确保乙方履行合同义务。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签署之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]第三方（盖章）：[填写第三方名称]日期：[填写日期]1.标的土地的土地使用权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.第三方身份证明文件复印件（注：以上范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签署前征求法律人士的意见。）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，以及甲方的违约