城市旺铺门面买卖规范合同样本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市旺铺门面买卖规范合同样本2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3旺铺门面定义第二条：旺铺门面基本情况2.1旺铺门面位置2.2旺铺门面面积2.3旺铺门面现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业管理10.3合同修改与补充第十一条：附件11.1旺铺门面所有权证明11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署时间12.2合同备案时间第十三条：合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分发第十四条：合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3旺铺门面定义本合同所指的旺铺门面是指位于（地址）的商铺，该商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。第二条：旺铺门面基本情况2.1旺铺门面位置旺铺门面位于（街道/商圈/区域），具体地址为（详细地址）。2.2旺铺门面面积旺铺门面的总建筑面积为（面积），面积单位为平方米。2.3旺铺门面现状旺铺门面目前的使用状况为（如：租赁中、空置等），现状描述如下：第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格乙方同意以人民币（金额）购买甲方所拥有的旺铺门面。3.2支付方式乙方将通过（支付方式，如：银行转账、现金等）向甲方支付购买价款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起（时间）内支付完全部购买价款。第四条：交付及验收4.1交付时间甲方应在乙方支付完全部购买价款后（时间）内，将旺铺门面交付给乙方。4.2交付条件旺铺门面的交付条件如下：（1）甲方应将旺铺门面的所有权转移给乙方，并提供相应的产权证明文件；（2）甲方应保证旺铺门面的现状与合同约定一致；（3）甲方应完成所有与旺铺门面相关的过户手续。4.3验收程序乙方应在交付时对旺铺门面进行验收，如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务甲方应保证旺铺门面的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题；甲方应按照合同约定履行交付义务；甲方应对乙方提供的个人信息保密。5.2买受人权利与义务乙方应按照合同约定支付购买价款；乙方应在交付时对旺铺门面进行验收；乙方应对甲方提供的个人信息保密。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同的要求，均应提前（时间）书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照合同约定履行交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的（百分比）。7.2买受人违约责任乙方未按照合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的（百分比）。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为（仲裁地点）。8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为（法院/仲裁机构所在地）。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同继承本合同的权利义务由合同双方的合法继承人继承。第十条：其他约定10.1税费承担双方应按照相关法律法规的规定，承担与本合同相关的税费。10.2物业管理旺铺门面的物业管理事项，双方另行协商解决。10.3合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条：附件11.1旺铺门面所有权证明甲方应向乙方提供旺铺门面的所有权证明文件。11.2买卖双方身份证明甲方和乙方的身份证明文件。11.3其他相关文件其他与本合同相关的文件。第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署时间本合同签署时间为（日期）。12.2合同备案时间本合同签署后（时间）内，双方应将合同副本提交相关政府部门备案。第十三条：合同的保管13.1合同正本保管本合同正本由（乙方/甲方）保管。13.2合同副本分发本合同副本由双方各自保管。第十四条：合同的解除与终止14.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旺铺门面所有权证明详细要求：提供合法的产权证明文件，证明甲方对旺铺门面的所有权。附件说明：该附件用于证实甲方对旺铺门面的合法所有权，确保乙方购买的是合法的产权。附件2：买卖双方身份证明详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：该附件用于确认双方的身份信息，确保合同的合法性。附件3：其他相关文件详细要求：包括与旺铺门面买卖相关的所有文件，如土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。附件说明：该附件包含与旺铺门面买卖相关的其他重要文件，以确保合同的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行交付义务的违约行为：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的5%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内将旺铺门面交付给乙方，则甲方需支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付购买价款的违约行为：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付购买价款，则乙方需支付违约金。3.双方未按照合同约定履行其他义务的违约行为：责任认定：双方应根据违约情况，承担相应的违约责任。示例说明：如果双方未能履行合同中约定的其他义务，如物业管理、税费承担等，则双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.所有权：指对旺铺门面的绝对控制权和使用权。在本合同中的应用：甲方保证对旺铺门面拥有合法的所有权，乙方购买后享有所有权。2.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。在本合同中的应用：违约方应支付违约金作为赔偿，违约金的具体金额在合同中明确规定。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。在本合同中的应用：不