物业收费 服务合同范本

物业收费服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交给乙方进行收费管理的事宜，达成如下协议：一、物业范围及收费标准1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）交给乙方进行收费管理，物业具体地址为：[填写物业地址]。1.2乙方根据国家和地方政府的有关规定，按照物业的实际情况，制定收费标准，并报甲方备案。收费标准包括：物业服务费、公共设施维修基金、水电费等。具体收费标准见附件一。二、服务内容2.1乙方应按照合同约定和国家相关规定，提供物业收费管理服务，包括：物业服务费的收取、公共设施维修基金的收取和管理、水电费的收取等。2.2乙方应定期向甲方报告物业收费情况，并提供相关财务报表。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业收费管理，乙方应继续提供服务，且双方应签订新的合同。四、费用支付4.1甲方应按照约定的收费标准，按时足额支付乙方服务费用。服务费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.2甲方应在合同生效后[填写支付时间]内，向乙方支付首次服务费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业收费标准（此处附上物业收费标准的详细内容）附件二：物业收费服务合同补充协议（此处附上补充协议的详细内容，如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）交给乙方进行收费管理，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方监督机制，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、物业范围及收费标准1.1甲方将其名下的物业交给乙方进行收费管理，物业具体地址为：[填写物业地址]。1.2乙方根据国家和地方政府的有关规定，按照物业的实际情况，制定收费标准，并报甲方备案。收费标准包括：物业服务费、公共设施维修基金、水电费等。具体收费标准见附件一。二、第三方监督与协调2.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方提供的物业收费管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关规定履行职责。2.2第三方应定期向甲方报告监督情况，并提供相关评估报告。三、服务内容与期限3.1乙方应按照合同约定和国家相关规定，提供物业收费管理服务，包括：物业服务费的收取、公共设施维修基金的收取和管理、水电费的收取等。3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定和国家相关规定，对乙方的收费管理服务进行监督和检查。4.2甲方有权要求乙方提供物业收费情况的详细报告，并有权要求第三方进行监督和评估。4.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业收费标准，并报乙方备案。五、乙方义务与限制5.1乙方应严格按照合同约定和国家相关规定，提供物业收费管理服务，并接受甲方的监督和第三方的评估。5.2乙方在提供服务过程中，如有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]第三方代表人（签名）：[填写第三方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业收费标准（此处附上物业收费标准的详细内容）附件二：第三方监督与评估报告（此处附上第三方监督与评估报告的详细内容，如有）第三方介入的意义和目的：第三方介入物业收费服务合同，旨在确保乙方的服务质量和合规性，同时为甲方提供独立的监督和评估机制，以保障甲方的权益。第三方作为独立的监督机构，可以客观公正地评价乙方的服务，发现问题并及时提出改进建议，从而提高物业收费管理服务的质量和效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和受益人，有权对物业收费管理服务进行监督和控制，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方监督机制，甲方可以更加放心地将物业管理事务交给乙方，同时通过第三方的评估和报告，甲方可以及时了解物业管理的实际情况，并根据需要调整收费标准和服务内容。此外，甲方为主导还可以确保乙方在提供服务过程中遵守法律法规和合同约定，避免乙方违规行为给甲方带来损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设施维护与管理服务合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的设施（以下简称“设施”），并拟将其维护与管理交给乙方，同时为确保乙方权益得到充分保障，引入第三方监督机制，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、设施范围及维护标准1.1甲方将其名下的设施交给乙方进行维护与管理，设施具体地址为：[填写设施地址]。1.2乙方应根据设施的实际情况和相关法律法规，制定维护标准，并报甲方备案。维护标准包括：设施的正常运行、定期检查、维修和保养等。具体维护标准见附件一。二、第三方监督与评估2.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方提供的设施维护与管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和相关法律法规履行职责。2.2第三方应定期向甲方报告监督情况，并提供相关评估报告。三、服务内容与期限3.1乙方应按照合同约定和相关法律法规，提供设施维护与管理服务，确保设施的正常运行和安全性。3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。四、乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定和相关法律法规，对设施进行正常的维护与管理。4.2乙方有权要求甲方提供设施的相关资料和技术支持，以便更好地履行维护与管理职责。4.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整维护标准，并报甲方备案。五、甲方义务与限制5.1甲方应严格按照合同约定和相关法律法规，履行其应有的义务，包括但不限于提供设施的相关资料、协助乙方进行维护与管理等。5.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]第三方代表人（签名）：[填写第三方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：设施维护与管理标准（此处附上设施维护与管理标准的详细内容）附件二：第三方监督与评估报告（此处附上第三方监督与评估报告的详细内容，如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为设施维护与管理的服务提供方，有权主导合同的条款和条件，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方监督机制，乙方可以更加专业和规范地提供服务，同时第三方的评估和报告可以为乙方提供指导和改进建议，提高服务质量和效率。此外，乙方为主导还可以确保甲方在设施维护与管理过程中遵守法律法规和合同约定，避免甲方违规行为给