住宅翻新工程协议范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅翻新工程协议范本（2024年版）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方义务2.1.2甲方权利2.2乙方权益2.2.1乙方义务2.2.2乙方权利3.工程进度与时间安排3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3工程进度报告3.4工程延期条款4.工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料与设备标准4.3工程验收标准4.4质量保证期限5.工程款项支付5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4付款方式与时间6.变更与调整6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3工程范围调整7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.一般规定10.1合同的解释10.2合同的修改与补充10.3合同的生效与终止11.附加条款11.1技术要求与规范11.2特殊工艺要求11.3其他相关事项12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算明细12.3材料与设备清单12.4其他相关文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅翻新工程1.2工程地点：甲方指定的住宅地址1.3工程规模：根据设计图纸和工程预算确定1.4工程预算：详见附件工程预算明细第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方义务：（1）提供住宅翻新工程的实际需求，与乙方沟通并确认设计方案。（2）按照合同约定的时间和金额支付工程款项。（3）协助乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。2.1.2甲方权利：（1）对工程质量、进度和安全进行监督和检查。（2）要求乙方按照合同约定完成工程，并承担因乙方原因导致的工程延误或质量问题。2.2乙方权益2.2.1乙方义务：（1）按照合同约定，完成住宅翻新工程的施工任务。（2）保证工程质量，符合国家相关标准和规范。（3）按照合同约定的时间和金额支付工程款项。2.2.2乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。第三条工程进度与时间安排3.1工程启动时间：合同签订后七个工作日内3.2工程预计完成时间：根据工程规模和施工进度确定，具体见附件工程预算明细3.3工程进度报告：乙方每月向甲方提供一次工程进度报告，如有特殊情况及时通知甲方3.4工程延期条款：（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的工程款项。（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期期间的违约金。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：符合国家相关标准和规范，满足甲方需求4.2材料与设备标准：详见附件材料与设备清单4.3工程验收标准：详见附件工程验收标准4.4质量保证期限：工程竣工验收合格后两年内第五条工程款项支付5.1工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付工程预算的30%作为预付款5.2工程进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款项5.3工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项5.4付款方式与时间：详见附件付款方式与时间第六条变更与调整6.1工程变更程序：（1）甲方提出变更需求，乙方确认变更方案和费用。（2）双方签订变更协议，并调整合同价款。6.2工程变更费用：根据变更内容和费用确定，具体见附件工程预算明细6.3工程范围调整：如因甲方原因导致工程范围调整，乙方有权要求甲方支付相应的工程款项。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工。（2）未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误或质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者专业机构申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的法院提起诉讼。第九条一般规定9.1合同的解释：本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规、规章和行业标准执行。本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同的修改与补充：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且工程款项支付完毕之日起终止。第十条附加条款10.1技术要求与规范：详见附件技术要求与规范10.2特殊工艺要求：详见附件特殊工艺要求10.3其他相关事项：详见附件其他相关事项第十一条附件11.1工程设计图纸：详见附件工程设计图纸11.2工程预算明细：详见附件工程预算明细11.3材料与设备清单：详见附件材料与设备清单11.4其他相关文件：详见附件其他相关文件第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章：（此处附甲方签字盖章页）12.2乙方签字盖章：（此处附乙方签字盖章页）第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定如双方在合同履行过程中有其他约定，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括住宅翻新工程的平面图、立面图、剖面图等相关设计图纸，详细展示工程的设计内容和施工要求。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认后使用。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用。预算应由乙方提供，并经过甲方确认后执行。附件三：材料与设备清单详细要求和说明：材料与设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，详细列出材料的品牌、性能参数等要求。清单应由乙方提供，并经过甲方确认后使用。附件四：技术要求与规范详细要求和说明：技术要求与规范应包括工程施工的技术标准、规范要求，以及特殊工艺的要求等。附件应由乙方提供，并经过甲方确认后执行。附件五：特殊工艺要求详细要求和说明：特殊工艺要求应包括工程所需特殊工艺的名称、工艺流程、施工要求等信息。附件应由乙方提供，并经过甲方确认后执行。附件六：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括与工程相关的许可证书、验收标准、安全措施等文件。文件应由乙方提供，并经过甲方确认后使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工。2.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误或质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。4.工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或支付违约金。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%每延误一天。2.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误或质量问题，甲方应支付乙方因延误产生的费用，并支付违约金，违约金为应付款项的1%每延误一天。3.乙方未按照合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。4.工程质量不符合约定，乙方应返工，并支付返工费用，同时支付违约金，违约金为不符合质量要求的工程价值的1%。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工。如果甲方未能在规定时间内支付预付款，乙方可以暂停施工，直到甲方支付预付款为止。此时，甲方需要支付因延误产生的违约金，违约金计算方式为应付款项的1%乘以延误天数。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就住宅翻新工程达成的协议，包括合同和所有附件。2.甲方：指合同一方，住宅翻新工程的所有权人或者授权代表。3.乙方：指合同另一方，负责住宅翻新