海通房产合同范本

海通房产合同范本合同编号：HTFC20230001甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）达成买卖意向，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的房产1.1甲方向买方出售并转移标的房产的所有权。1.2标的房产具体情况如下：房产证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋楼层：____________________建成时间：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权终止日期：__________________第二条合同价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为成交价格，购买标的房产。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给买方。3.2甲方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2本合同签订后，甲方应保证标的房产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。如因甲方原因导致买方无法正常办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：HTFC20230002甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（以下简称“担保方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）达成买卖意向，为确保甲方的权益，特引入担保方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的房产1.1甲方向买方出售并转移标的房产的所有权。1.2标的房产具体情况如下：房产证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋楼层：____________________建成时间：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权终止日期：__________________第二条合同价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为成交价格，购买标的房产。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给买方。3.2甲方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由买方承担。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，应对甲方的权益进行保障。担保方应确保买方按照本合同约定履行合同义务。4.2担保方应对买方的违约行为进行赔偿，赔偿金额为本合同成交价格的10%。4.3担保方应承担买方无法按时支付房款的风险，如买方违约，担保方应按照本合同约定向甲方支付房款。第五条违约责任5.1买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2买方应按期支付房款，如逾期支付，应支付逾期利息，逾期利息为本合同成交价格的日息万分之五。5.3买方在房产过户过程中应提供真实、完整的个人信息和证件，如因买方提供的信息不实导致过户失败，买方应承担相应法律责任。第六条担保方的义务6.1担保方应为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。6.2担保方应对买方的违约行为进行赔偿，赔偿金额为本合同成交价格的10%。6.3担保方应承担买方无法按时支付房款的风险，如买方违约，担保方应按照本合同约定向甲方支付房款。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。通过担保方的承诺和保证，买方在履行合同过程中如发生违约行为，担保方将承担相应的责任，从而保障甲方的利益。同时，担保方的介入也有利于增强买方的履约意识，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。通过引入担保方作为第三方主体，甲方得以在交易过程中获得更多的保障和支持。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，降低交易风险，同时也有利于维护交易的公平性和稳定性。通过本合同的约定，甲方能够在交易过程中享有更多的权利和利益，从而实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：HTFC20230003甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（以下简称“担保方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）达成买卖意向，为确保乙方权益，特引入担保方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的房产1.1甲方向买方出售并转移标的房产的所有权。1.2标的房产具体情况如下：房产证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋楼层：____________________建成时间：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权终止日期：__________________第二条合同价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为成交价格，购买标的房产。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给买方。3.2甲方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由买方承担。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，应对乙方的权益进行保障。担保方应确保甲方按照本合同约定履行合同义务。4.2担保方应对甲方的违约行为进行赔偿，赔偿金额为本合同成交价格的10%。4.3担保方应承担甲方无法按时交付房产的风险，如甲方违约，担保方应按照本合同约定向乙方支付房款。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2甲方应按期交付房产，如逾期交付，应支付逾期利息，逾期利息为本合同成交价格的日息万分之五。5.3甲方在房产过户过程中应提供真实、完整的个人信息和证件，如因甲方提供的信息不实导致过户失败，甲方应承担相应法律责任。第六条担保方的义务6.1担保方应为本合同的履行提供担保，确保乙方的权益得到保障。6.2担保方应对甲方的违约行为进行赔偿，赔偿金额为本合同成交价格的10%。6.3担保方应承担甲方无法按时交付房产的风险，如甲方违约，担保方应按照本合同约定向乙方支付房款。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。通过引入担保方