2024房地产融资居间合同格式范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产融资居间合同格式范文本合同目录一览1.居间服务内容1.1融资信息提供1.2融资方案设计1.3融资谈判协助1.4融资文件准备1.5融资过程跟踪1.6融资完成后服务2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.居间服务费用3.1服务费计算方式3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同的生效、失效和续约9.1合同生效条件9.2合同失效条件9.3合同续约方式10.甲方提供的资料和信息10.1资料和信息内容10.2资料和信息提供时间11.乙方提供的服务和支持11.1服务和支持内容11.2服务和支持提供时间12.甲方对乙方的授权12.1授权内容12.2授权范围13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件处理14.其他条款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1融资信息提供乙方负责收集并提供甲方所需的房地产融资信息，包括融资渠道、融资产品、融资利率、融资条件等，以便甲方进行选择和决策。1.2融资方案设计乙方根据甲方的融资需求和实际情况，为甲方设计合理的融资方案，包括融资方式、融资额度、融资期限、还款方式等。1.3融资谈判协助乙方协助甲方与融资方进行谈判，争取有利的融资条件，包括但不限于利率、手续费、还款期限等。1.4融资文件准备乙方协助甲方准备融资所需的文件，包括但不限于项目介绍、财务报表、信用证明等，并确保文件的准确性和完整性。1.5融资过程跟踪乙方负责跟踪融资进展情况，及时向甲方报告融资进度，并协助甲方解决融资过程中出现的问题。1.6融资完成后服务第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供真实的融资信息，并按照约定提供融资方案和协助。甲方应向乙方提供准确的项目情况和财务状况，并按照约定支付服务费用。2.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供准确的项目情况和财务状况，并按照约定支付服务费用。乙方应按照甲方的需求提供真实的融资信息，并尽最大努力设计合理的融资方案和协助甲方进行融资谈判。第三条居间服务费用3.1服务费计算方式乙方向甲方提供的居间服务费用为融资额度的0.5%，以甲方实际获得的融资额度为计算基数。3.2服务费用支付时间甲方应在融资成功后五个工作日内支付乙方服务费用。3.3服务费用支付方式甲方支付服务费用的方式为银行转账，账户信息由乙方提供。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期本合同在甲方获得融资并支付服务费用后终止。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期两年。5.3保密违约责任任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以请求相关行业组织进行调解。6.3仲裁解决如果调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。6.4法律诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，未能按时支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的0.05%乘以迟延天数。8.2乙方违约责任乙方未能按照约定提供居间服务或者提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：甲方已支付服务费用的20%。第九条合同的生效、失效和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。9.2合同失效条件本合同在甲方获得融资并支付服务费用后终止。9.3合同续约方式如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条件。第十条甲方提供的资料和信息10.1资料和信息内容甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料和信息，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、施工许可证等。10.2资料和信息提供时间甲方应在合同生效后五个工作日内向乙方提供上述资料和信息。第十一条乙方提供的服务和支持11.1服务和支持内容乙方应根据甲方的需求，提供房地产融资相关的咨询、指导和协助，并协助甲方处理与融资方的事务。11.2服务和支持提供时间乙方应自合同生效之日起，提供持续的服务和支持，直至甲方获得融资并支付服务费用。第十二条甲方对乙方的授权12.1授权内容甲方授权乙方代表甲方与融资方进行沟通、谈判和签署相关文件。12.2授权范围乙方的授权范围包括但不限于融资谈判、融资文件准备和签署、融资过程跟踪等。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等，影响合同的正常履行。13.2不可抗力事件处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定合同的履行方式或终止合同。第十四条其他条款14.1甲方特殊要求甲方可以根据实际情况，向乙方提出特殊要求，乙方应尽量满足甲方的合理要求。14.2乙方特殊要求乙方如遇特殊情况，需要调整服务内容或条件的，应与甲方进行协商，取得甲方同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资信息提供清单附件二：融资方案设计说明书附件三：融资谈判记录附件四：融资文件清单附件五：项目可行性研究报告附件六：规划许可证附件七：施工许可证附件八：融资合同副本附件九：还款计划表附件十：服务费用支付证明附件详细要求和说明：附件一：融资信息提供清单本附件应详细列出乙方提供的融资信息，包括融资渠道、融资产品、融资利率、融资条件等，并注明信息来源和获取日期。附件二：融资方案设计说明书本附件应详细说明乙方为甲方设计的融资方案，包括融资方式、融资额度、融资期限、还款方式等，并附上相关计算公式和数据来源。附件三：融资谈判记录本附件应记录乙方协助甲方与融资方进行谈判的过程，包括谈判日期、谈判地点、参与人员、谈判内容等。附件四：融资文件清单本附件应详细列出乙方协助甲方准备的融资文件，包括项目介绍、财务报表、信用证明等，并注明文件名称、文件内容和文件份数。附件五：项目可行性研究报告本附件应详细介绍房地产项目的可行性，包括市场分析、项目规划、经济效益评估等，并附上相关图表和数据来源。附件六：规划许可证本附件应提供甲方向相关部门申请取得的规划许可证副本，作为项目合法性的证明。附件七：施工许可证本附件应提供甲方向相关部门申请取得的施工许可证副本，作为项目施工的合法依据。附件八：融资合同副本本附件应提供甲方与融资方签署的融资合同副本，作为融资约定的法律文件。附件九：还款计划表本附件应详细列出甲方根据融资合同约定的还款计划，包括还款金额、还款期限、还款方式等。附件十：服务费用支付证明本附件应提供甲方支付乙方服务费用的证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定支付服务费用。2.乙方未能按照约定提供真实的融资信息。3.乙方未能按照约定设计合理的融资方案。4.乙方未能按照约定协助甲方进行融资谈判。5.乙方未能按照约定准备融资文件。6.乙方未能按照约定跟踪融资进展情况。违约责任认定标准：1.甲方未能按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延支付金额的0.05%乘以迟延天数。2.乙方未能按照约定提供真实的融资信息、设计合理的融资方案、协助甲方进行融资谈判、准备融资文件、跟踪融资进展情况的，乙方应向甲方支付违约金，计算方式为：甲方已支付服务费用的20%。示例说明：如果甲方未能在融资成功后五个工作日内支付乙方服务费用，则甲方应向乙方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延天数计算。如果乙方提供的融资信息不真实，导致甲方无法获得预期的融资额度，则乙方应向甲方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供融资信息、设计融资方案、协助融