2024版小区停车场租赁管理合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版小区停车场租赁管理合同模板本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条租赁范围与停车位2.1租赁的停车场范围2.2停车位的数量与分配2.3停车位的使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用与责任5.1乙方应承担的费用5.2乙方应承担的责任第六条停车规定6.1车辆停放要求6.2禁停车辆类型6.3停车违规处理第七条保险事宜7.1乙方车辆保险要求7.2保险责任范围第八条维修与保养8.1停车场设施维修责任8.2乙方车辆的维修与保养第九条特殊情况处理9.1自然灾害或其他不可抗力情况9.2紧急事件的处理第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交仲裁机构仲裁12.3向人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1停车场使用规则13.2乙方车辆的转让或转租13.3甲方对乙方的信息保密第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方名称：×××小区管理委员会1.1甲方地址：×××小区物业管理办公室1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：×××第二条租赁范围与停车位2.1租赁的停车场范围：甲方提供的位于×××小区的停车场，具体位置和面积详见附件一。2.2停车位的数量与分配：甲方根据乙方的需求，提供总数为××个停车位供乙方使用，具体停车位编号和位置详见附件二。2.3停车位的使用时间：乙方自租赁开始之日起，可在甲方提供的停车位上停放车辆，使用时间为每日的早8点至晚22点。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应支付的停车场租赁费用为每车位每月人民币××元整，租金按月支付。4.2租金支付周期：乙方应在每个月的××日前将当月的租金支付给甲方。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用与责任5.1乙方应承担的费用：乙方在使用停车场期间，应承担车辆的保险、维修、保养等费用。5.2乙方应承担的责任：乙方应遵守停车场使用规则，妥善使用停车位，不得私自转租、转让或抵押停车位，不得在停车场上进行任何违法活动。第六条停车规定6.1车辆停放要求：乙方应将车辆停放在指定的停车位上，不得占用他人停车位或公共通道。6.2禁停车辆类型：乙方不得在停车场上停放危险品运输车、大型货车、改装车等影响停车场正常使用的车辆。6.3停车违规处理：乙方如有违反停车规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并可视情况处以罚款等处罚。第七条保险事宜7.1乙方车辆保险要求：乙方应对其停放在停车场的车辆进行保险，并确保保险有效期内。7.2保险责任范围：乙方车辆在停车场内发生的损失或损坏，如能证明系非乙方原因造成，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对于乙方车辆的丢失或被盗不负任何责任。第八条维修与保养8.1停车场设施维修责任：甲方负责对停车场内的设施进行定期维修和保养，保证设施的正常使用。8.2乙方车辆的维修与保养：乙方应对其停放在停车场的车辆进行定期维修和保养，确保车辆的安全和正常使用。第九条特殊情况处理9.1自然灾害或其他不可抗力情况：如因自然灾害或其他不可抗力原因导致停车场无法正常使用，甲方应尽力恢复停车场的正常使用，并根据情况减免乙方相应的租金。9.2紧急事件的处理：如发生紧急事件，甲方应及时采取措施，保障乙方车辆的安全，并通知乙方采取相应措施。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得提前解除合同。如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币××元整。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任：如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。12.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。12.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1停车场使用规则：乙方应遵守停车场内的各项使用规则，包括但不限于车辆停放、出场时间、车辆类型等。13.2乙方车辆的转让或转租：未经甲方书面同意，乙方不得将其停车位转让或转租给第三方。13.3甲方对乙方的信息保密：甲方应对乙方提供的个人信息和车辆信息保密，不得泄露给第三方。第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同废止条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面废止合同。如甲乙双方同意废止合同，应签订书面废止协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置和面积示意图附件二：停车位编号和位置示意图附件一的具体要求：本附件应包含停车场的位置和面积详细示意图，标明停车场的各个出入口、停车位分布等信息。附件二的具体要求：本附件应包含每个停车位的编号和具体位置示意图，标明每个停车位的位置、大小等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未遵守停车场使用规则，如私自转租、转让或抵押停车位，或在停车场上进行违法活动。3.乙方未对停放在停车场的车辆进行保险，或保险已过期。4.甲方未能按约定维修和保养停车场设施。5.甲方未能保障乙方车辆的安全，如发生紧急事件时未及时采取措施。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%每延迟一天。2.乙方违反停车场使用规则的，甲方有权要求乙方改正，并可处以罚款等处罚。如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未对停放在停车场的车辆进行保险，或保险已过期的，甲方不承担任何赔偿责任。4.甲方未能按约定维修和保养停车场设施的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未能保障乙方车辆的安全的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，如乙方延迟支付租金10天，则违约金金额为100元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××小区管理委员会。2.乙方：指×××。3.租金：指乙方应支付给甲方的停车场租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的合同有效期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。5.停车场：指甲方提供的位于×××小区的停车场。6.停车位：指甲方提供给乙方使用的固定停车位置。7.保险：指乙方对其停放在停车场的车辆进行的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。8.维修保养：指甲方对停车场设施进行的定期检查、维修和保养。9.特殊情况：指自然灾害或其他不可抗力原因导致停车场无法正常使用的情况。10.违约金：指甲方或乙方因违约行为应支付给对方的金钱赔偿。本合同中甲方指×××小区管理委员会，乙方指×××。乙方应支付给甲方的租金为每车位每月人民币××元整，乙方应在每个月的××日前将当月的租金支付给甲方。租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。甲方