整栋铺面出售合同范本

整栋铺面出售合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的整栋铺面（以下简称“该铺面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该铺面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条铺面描述1.1该铺面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺面的一切权属证明文件详见附件二。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该铺面的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），详见附件三。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余购买价款。3.3甲方应按照乙方支付的购买价款，出具相应的正式发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该铺面交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理该铺面的过户手续。4.3过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]附件一：铺面位置、面积、结构等详细信息附件二：铺面权属证明文件附件三：购买价格及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的整栋铺面（以下简称“该铺面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该铺面；为确保本合同的履行，甲方引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条铺面描述1.1该铺面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺面的一切权属证明文件详见附件二。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买该铺面的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），详见附件三。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条甲方权益保障3.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。具体措施如下：（1）在乙方未按照本合同约定支付购买价款的情况下，第三方应承担连带付款责任。（2）在乙方未按照本合同约定履行合同义务的情况下，第三方应承担违约责任。3.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该铺面交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理该铺面的过户手续。4.3过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担连带责任。6.3乙方在购买该铺面后，不得将该铺面转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]附件一：铺面位置、面积、结构等详细信息附件二：铺面权属证明文件附件三：购买价格及支付方式总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，增加合同的履行保障。通过引入第三方作为担保方，当乙方违约时，甲方可以要求第三方承担连带责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。此外，本合同中增加了甲方的多种利益条款，如要求第三方提供担保、限制乙方将铺面转让给第三方等，进一步保障甲方的权益。同时，通过设定违约金和限制条款，对乙方进行约束，降低甲方遭受损失的风险。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在本次交易中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导整栋铺面租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的整栋铺面（以下简称“该铺面”），愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该铺面；为确保本合同的履行，乙方引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条铺面描述1.1该铺面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺面的一切权属证明文件详见附件二。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每月，详见附件三。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付租金。第三条乙方权益保障3.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。具体措施如下：（1）在甲方未按照本合同约定提供租赁铺面的情况下，第三方应承担连带责任。（2）在甲方未按照本合同约定履行合同义务的情况下，第三方应承担违约责任。3.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该铺面交付给乙方。4.2乙方应合理使用该铺面，并按照甲方的要求进行维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]%。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求第三方承担连带责任。6.3乙方在租赁期间，不得将该铺面转租给任何第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]附件一：铺面位置、面积、结构等详细信息附件二：铺面权属证明文件附件三：租金支付方式及金额总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，当甲方违约时，乙方可以要求第三方承担连带责任，从而确保乙方的权益得到充分保障。此外，本合同中增加了乙方的多