物业转让合同范本

物业转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________（详细地址），房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2物业现状为__________（物业性质，如住宅、商业等），建筑规模为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。1.3物业共有__________个产权人，本次转让的份额为__________%。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的物业份额。2.2乙方支付方式为：__________（支付方式，如一次性付款、分期付款等）。2.3乙方应按照本合同约定的付款日期和金额，向甲方支付转让款。乙方逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付甲方逾期付款违约金。第三条物业过户及交付3.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________日内，办理物业过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将物业钥匙及所有相关资料交付给乙方。3.3交付物业时，甲乙双方应共同对物业现状进行验收，如有问题，甲方向乙方承担相应的维修责任。第四条权利义务4.1甲方应保证其对转让的物业享有合法的产权，如因甲方原因导致物业过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并妥善保管和使用物业。4.3本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付转让款的，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。5.3甲方未按照本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频资料3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________（详细地址），房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2物业现状为__________（物业性质，如住宅、商业等），建筑规模为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。1.3物业共有__________个产权人，本次转让的份额为__________%。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的物业份额。2.2乙方支付方式为：__________（支付方式，如一次性付款、分期付款等）。2.3乙方应按照本合同约定的付款日期和金额，向甲方支付转让款。乙方逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付甲方逾期付款违约金。第三条物业过户及交付3.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________日内，办理物业过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将物业钥匙及所有相关资料交付给乙方。3.3交付物业时，甲乙双方应共同对物业现状进行验收，如有问题，甲方向乙方承担相应的维修责任。第四条第三方主体权益与义务4.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2丙方应独立公正地对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，丙方应提供法律意见。4.3丙方在监督过程中发现甲方权益受到侵害的，应立即采取措施保护甲方的权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付转让款的，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定妥善保管和使用物业的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将物业转让给第三方。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在转让物业前，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。6.2甲方在物业过户过程中，有权要求丙方提供协助，以确保过户顺利进行。6.3甲方在物业交付后，有权要求乙方支付尾款，以确保甲方权益的实现。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频资料3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保物业转让过程中甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立公正的第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，防止乙方违约行为的发生，确保甲方在物业转让过程中不受损失。同时，丙方可提供专业的法律意见和调解服务，协助解决甲乙双方在履行过程中产生的争议，保证合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本次物业转让过程中处于主导地位。甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。在物业过户和交付过程中，甲方有权要求丙方提供协助，以确保过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方确保自身的权益在物业转让过程中得到充分保障，实现物业的价值最大化。同时，甲方为主导的目的也在于建立一个公平、公正、透明的物业转让环境，为各方创造良好的合作条件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让股权事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权属于__________公司（以下简称“目标公司”），股权证号/出资证明号为__________。1.2目标公司注册地为__________，经营范围为__________。1.3甲方持有的股权比例为__________%，本次转让的股权比例为__________%。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的股权。2.2乙方支付方式为：__________（支付方式，如一次性付款、分期付款等）。2.3乙方应按照本合同约定的付款日期和金额，向甲方支付股权转让款。乙方逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付甲方逾期付款违约金。第三条股权过户及交付3.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________日内，办理股权过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将目标公司的股权证书交付给乙方。3.3股权交付时，甲乙双方应共同对目标公司的股权现状进行确认，如有问题，甲方向乙方承担相应的责任。第四条第三方主体权益与义务4.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2丙方应独立公正地对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，丙方应提供法律意见。4.3丙方在监督过程中发现乙方权益受到侵害的，应立即采取措施保护乙方的权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得在合同有效期内将所持有的股权转让给第三方。5.2甲方应保证所持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在股权交付后，不得以任何方式干预目标公司的正常经营管理。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表和经营状况报告。6.2乙方有权查阅目标公司的相关文件和资料，了解目标公司的经营状况。6.3乙方在股权转让后，有权参与目标公司的股东大会和董事会，并行使相应的表决权。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________1.目标公司股权证明文件2.目标公司相关财务报表和经营状况报告3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让过程中处于主导地位。乙方有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表和经营状况报告，了解目标公司的实际情况。通过本合同的约定，乙方确保自身的权益在股权转让过程中得到