二手房私人交易合同模板

二手房私人交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2上述价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施及物品，按双方约定的方式处理。具体清单见附件一。4.2买方应遵守房屋所在地的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。4.3房屋的交易过程中，涉及的相关税费由双方按照国家相关政策规定承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，卖方应支付给买方自约定时间之日起至实际过户之日止的房价款[填写比例]%的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。卖方（盖章/签字）：买方（盖章/签字）：签订日期：[填写日期]附件一：家具、家电等附属设施及物品清单[在此列出家具、家电等附属设施及物品的具体信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2上述价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方中介机构，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：a)负责核实乙方的购买资格和支付能力。b)协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。c)提供交易过程中的咨询服务，协助解决交易过程中的问题。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况报告。4.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权随时与丙方沟通，丙方应积极响应并提供协助。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。若乙方未能按约定时间支付价款，乙方应支付给甲方相当于定金金额的违约金。5.2若乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方提供协助，确保甲方权益的实现。5.3乙方在交易过程中不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方中介机构的职责和权益7.1丙方作为第三方中介机构，应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。7.2丙方应收取甲方和乙方支付的中介费，具体金额和支付方式在本合同附件二中约定。7.3丙方在交易过程中因过错导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。附件二：中介费支付协议[在此列出中介费的支付金额、支付方式和支付时间等具体信息]甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方中介机构的介入，有助于确保二手房交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的第三方中介机构，承担着核实买家资格、协助办理过户手续、提供咨询服务和解决交易过程中问题的职责。通过第三方中介机构的介入，甲方和乙方可以更加放心地进行交易，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付价款，并要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况报告。此外，甲方在交易过程中遇到任何问题，有权随时与丙方沟通，丙方应积极响应并提供协助。通过本合同的约定，甲方可以确保其权益得到充分保障，降低交易过程中可能遇到的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同模板本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售货物，乙方愿意购买货物，丙方作为独立的第三方物流公司，负责货物的运输和交付，双方达成如下协议：第一条货物描述1.1货物名称为[填写货物名称]，规格为[填写货物规格]，数量为[填写货物数量]，总价为[填写总价]。1.2货物的质量应符合[填写质量标准]。第二条价格及支付方式2.1乙方同意以[填写货币]元（以下简称“价款”）购买上述货物。2.2上述价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。第三条交付及运输3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将货物交付给丙方。3.2丙方应按照本合同约定的时间和方式，将货物运输至乙方指定的地点。3.3货物的运输费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方物流公司，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：a)负责货物的安全运输，防止货物损坏或丢失。b)协助乙方办理货物进出口手续，确保货物顺利通关。c)提供货物跟踪服务，及时更新货物运输状态。4.2乙方有权要求丙方提供货物运输的保险服务。4.3乙方在货物运输过程中遇到任何问题，有权随时与丙方沟通，丙方应积极响应并提供协助。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和质量，交付符合要求的货物。若甲方未能按约定时间交付货物，甲方应支付给乙方相当于定金金额的违约金。5.2若甲方在货物质量上存在问题，乙方有权拒绝接收货物，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在交易过程中不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向货物所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方物流公司的职责和权益7.1丙方作为第三方物流公司，应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。7.2丙方应收取乙方支付的运输费用，具体金额和支付方式在本合同附件二中约定。7.3丙方在货物运输过程中因过错导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。附件二：运输费用支付协议[在此列出运输费用的支付金额、支付方式和支付时间等具体信息]甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为货物的购买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间和质量交付货物，并要求丙方提供货物运输的保险服务。此外，乙方在货物运输过程中遇到任何问题，有权随时与丙方沟通，丙方应积极