购房贷款合同格式 2024年版

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购房贷款合同格式2024年最新版本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式第六条担保措施6.1抵押物信息（如有）6.2质押物信息（如有）6.3保证人信息（如有）第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息贷款人：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息借款人：X身份证号码：地址：市区路号联系方式：X1.3担保人信息（如有）担保人：X身份证号码：地址：市区路号联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号为。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款的年利率为%。4.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，费用总额为元，由借款人承担。第五条还款计划5.1还款期限借款人应按照约定的还款计划，按时还款。5.2还款金额每月还款金额为元，共还款期。5.3还款方式借款人同意按照约定的还款计划，通过银行转账等方式还款。第六条担保措施6.1抵押物信息（如有）抵押物：位于市区路号的房产房产证号：6.2质押物信息（如有）质押物：借款人的名下汽车，车牌号为6.3保证人信息（如有）保证人：X身份证号码：地址：市区路号联系方式：X第七条合同的变更与解除7.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2贷款人违约贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供服务的，应支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×违约利率×违约天数。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向市仲裁委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。9.4法律途径任何一方均有权通过法律途径解决合同争议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十二条通知与送达12.1通知方式双方同意采用书面形式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可签订补充协议。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件一。附件一：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.担保人身份证复印件4.质押车辆行驶证复印件5.贷款申请表6.还款计划表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明抵押物的权属情况，确保贷款人有权对该房产进行抵押。附件二：借款人身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明借款人的身份信息，确保合同双方的权益。附件三：担保人身份证复印件（如有）要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明担保人的身份信息，确保担保人的担保能力。附件四：质押车辆行驶证复印件要求：行驶证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于证明质押物的权属情况，确保贷款人有权对该车辆进行质押。附件五：贷款申请表要求：贷款申请表应填写完整、字迹清楚，不得有虚假信息。说明：用于记录借款人的贷款申请信息，作为贷款审批的依据。附件六：还款计划表要求：还款计划表应填写完整、字迹清楚，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：用于明确借款人的还款计划，确保借款人按约定还款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款计划还款。2.贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供服务。违约责任认定：1.借款人未按约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例：借款人应于2024年1月1日还款，若未按时还款，则自1月2日起计算逾期利息。2.贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供服务的，应支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×违约利率×违约天数。示例：贷款人应于2024年1月1日发放贷款，若未按时发放，则自1月2日起计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。2.逾期利息：借款人逾期还款所产生的额外利息。3.违约金：因违约行为而需要支付的金钱赔偿。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。6.个人隐私：个人生理、心理以及社会交往过程中