正规房产购置合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

正规房产购置合同模板（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3甲方和乙方合称“双方”1.4房产证号1.5房屋地址第二条房屋基本信息2.1房屋结构2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋所有权性质第三条购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6贷款利率3.7还款方式第四条房屋交付及交付时间4.1房屋交付标准4.2房屋交付时间4.3交付手续第五条产权过户5.1产权过户所需材料5.2产权过户费用5.3产权过户时间第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方声明及承诺10.1甲方声明及承诺10.2乙方声明及承诺第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1物业管理12.2水、电、燃气等费用承担12.3户口迁移12.4房屋保险12.5宠物管理第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2出卖人身份证明复印件13.3买受人身份证明复印件13.4贷款合同复印件13.5其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：甲方是指具有房屋所有权并将该房屋出卖给乙方的个人或单位。1.2乙方（买受人）：乙方是指购买甲方房屋的个人或单位，并按照本合同约定支付购买价款。1.3甲方和乙方合称“双方”：双方特指本合同中签订合同的甲方和乙方。1.4房产证号：房屋的房产证编号，用于标识该房屋的所有权。1.5房屋地址：房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。第二条房屋基本信息2.1房屋结构：房屋的结构类型，如别墅、公寓、住宅等。2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋用途：房屋的用途，如居住、商业、办公等。2.4房屋所有权性质：房屋的所有权性质，如出让、转让、赠与等。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格：房屋的购买价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：买受人支付购买价款的方式，如现金、转账、贷款等。3.3定金：买受人支付给甲方的定金金额，以人民币元为单位。3.4首付款：买受人支付给甲方的首付款金额，以人民币元为单位。3.5贷款金额：买受人通过贷款方式支付给甲方的金额，以人民币元为单位。3.6贷款利率：买受人贷款的利率，以百分比表示。3.7还款方式：买受人按照约定的方式进行贷款还款。第四条房屋交付及交付时间4.1房屋交付标准：房屋交付时应满足的条件和标准。4.2房屋交付时间：双方约定的房屋交付的具体日期。4.3交付手续：双方在房屋交付时需要办理的手续。第五条产权过户5.1产权过户所需材料：双方办理房屋产权过户所需提供的材料。5.2产权过户费用：双方办理房屋产权过户所需支付的费用。5.3产权过户时间：双方约定的办理房屋产权过户的具体日期。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：甲方对房屋质量的保证，包括保证房屋符合国家和地方的相关质量标准。6.2保修范围和期限：甲方对房屋保修的范围和保修期限的说明。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.2乙方违约责任：第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件：合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条双方声明及承诺10.1甲方声明及承诺：甲方保证所出卖的房屋符合法律法规规定，并保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。10.2乙方声明及承诺：乙方保证按照约定的时间和方式支付购买价款，并按照约定的方式使用和保管房屋。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，合同即告终止。11.3合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十二条其他约定12.1物业管理：双方约定物业管理的相关事项，包括物业服务费的支付、物业公司的选择等。12.2水、电、燃气等费用承担：双方约定水、电、燃气等费用的承担方式。12.3户口迁移：双方约定关于房屋买卖后户口迁移的相关事项。12.4房屋保险：双方约定是否购买房屋保险以及保险的相关事宜。12.5宠物管理：双方约定关于房屋内宠物的管理事项。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：甲方提供房屋所有权证的复印件。13.2出卖人身份证明复印件：甲方提供身份证明的复印件。13.3买受人身份证明复印件：乙方提供身份证明的复印件。13.4贷款合同复印件：如乙方采用贷款方式购买房屋，需提供贷款合同的复印件。13.5其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表在合同上签字并盖章。14.2乙方签字盖章：乙方代表在合同上签字并盖章。14.3见证人签字盖章：如有见证人，见证人在合同上签字并盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：此附件为甲方提供的房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件2：出卖人身份证明复印件说明：此附件为甲方的身份证明复印件，用于证明甲方的身份。附件3：买受人身份证明复印件说明：此附件为乙方的身份证明复印件，用于证明乙方的身份。附件4：贷款合同复印件说明：如乙方采用贷款方式购买房屋，此附件为贷款合同的复印件，用于证明乙方的贷款情况。附件5：房屋交接单说明：此附件用于记录房屋交接时的具体情况，包括房屋的状态、物品清单等。附件6：产权过户证明材料说明：此附件为产权过户时所需的相关证明材料，用于办理产权过户手续。附件7：物业管理制度及收费标准说明：此附件为物业管理的相关制度及收费标准，用于双方了解物业管理的具体情况。附件8：水、电、燃气等费用缴纳凭证说明：此附件为水、电、燃气等费用的缴纳凭证，用于证明费用已缴纳。附件9：户口迁移证明说明：此附件为户口迁移的证明材料，用于证明户口已迁移。附件10：房屋保险保单复印件说明：此附件为房屋保险的保单复印件，用于证明房屋已购买保险。附件11：宠物管理协议说明：此附件为宠物管理的相关协议，用于双方了解宠物管理的要求。附件12：其他相关文件说明：此附件为其他相关文件，用于补充本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金。示例：甲方约定在2024年6月30日前交付房屋，若甲方未能按时交付，则甲方应支付违约金。2.甲方未按照约定质量交付房屋，甲方应承担修复费用。示例：甲方约定交付的房屋应符合国家相关质量标准，若交付的房屋存在质量问题，则甲方应承担修复费用。3.乙方未按照约定时间支付购买价款，乙方应支付违约金。示例：乙方约定在2024年7月31日前支付首付款，若乙方未能按时支付，则乙方应支付违约金。4.乙方未按照约定方式使用和保管房屋，乙方应承担相应的责任。示例：乙方约定应合理使用和保管房屋，若乙方未按照约定使用和保管导致房屋损坏，则乙方应承担相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，用以证明不动产物权的证书。在本合同中的应用：房产证用于证明甲方对房屋的所有权。2.买受人：指购买房屋并支付购买价款的个人或单位。在本合同中的应用：乙方作为买受人，按照约定支付购买价款。3.贷款：指买受人通过金