建筑工程违约赔偿标准细则2024年版

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建筑工程违约赔偿标准细则2024年版本合同目录一览1.违约责任1.1违约行为1.1.1工期延误1.1.2工程质量问题1.1.3工程变更1.2违约赔偿计算方式1.2.1工期延误赔偿1.2.2工程质量赔偿1.2.3工程变更赔偿2.赔偿金额计算2.1工期延误赔偿金额计算2.2工程质量赔偿金额计算2.3工程变更赔偿金额计算3.赔偿责任主体3.1甲方违约责任3.2乙方违约责任3.3丙方违约责任4.违约赔偿流程4.1违约认定4.2赔偿申报4.3赔偿协商4.4赔偿支付5.违约赔偿的限制5.1赔偿金额上限5.2赔偿责任免除6.违约赔偿的时效6.1违约行为的提出时效6.2赔偿请求的提出时效7.违约赔偿的争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.其他相关事项8.1合同解除8.2合同变更8.3合同转让9.违约赔偿的附加条款9.1特殊情况下违约赔偿的确定9.2双方约定的其他违约赔偿事项10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.违约赔偿的强制执行12.1违约赔偿的执行依据12.2违约赔偿的执行程序13.违约赔偿的税收问题13.1税收计算13.2税收支付14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订记录14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：1.违约责任1.1违约行为1.1.1工期延误1.1.1.1甲方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。1.1.1.2乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。1.1.2工程质量问题1.1.2.1甲方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方有权要求甲方重新施工或返工，并支付相应的费用。1.1.2.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或返工，并支付相应的费用。1.1.3工程变更1.1.3.1甲方因自身原因提出工程变更，导致工期延误或增加费用，甲方应承担因此产生的违约责任。1.1.3.2乙方因自身原因提出工程变更，导致工期延误或增加费用，乙方应承担因此产生的违约责任。1.2违约赔偿计算方式1.2.1工期延误赔偿1.2.1.1甲方延误工期，应按合同总价款的千分之一计算违约金。1.2.1.2乙方延误工期，应按合同总价款的千分之一计算违约金。1.2.2工程质量赔偿1.2.2.1甲方未达到约定的质量标准，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。1.2.2.2乙方未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。1.2.3工程变更赔偿1.2.3.1甲方提出工程变更导致工期延误或增加费用，甲方应承担相应的违约责任。1.2.3.2乙方提出工程变更导致工期延误或增加费用，乙方应承担相应的违约责任。2.赔偿金额计算2.1工期延误赔偿金额计算2.1.1甲方延误工期，按合同总价款的千分之一计算违约金。2.1.2乙方延误工期，按合同总价款的千分之一计算违约金。2.2工程质量赔偿金额计算2.2.1甲方未达到约定的质量标准，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.2.2乙方未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.3工程变更赔偿金额计算2.3.1甲方提出工程变更导致工期延误或增加费用，甲方应承担相应的违约责任。2.3.2乙方提出工程变更导致工期延误或增加费用，乙方应承担相应的违约责任。3.赔偿责任主体3.1甲方违约责任3.1.1甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.2乙方违约责任3.2.1乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.3丙方违约责任3.3.1丙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。4.违约赔偿流程4.1违约认定4.1.1违约行为发生后，双方应立即进行协商，认定违约事实。4.2赔偿申报4.2.1认定违约事实后，违约方应按合同约定及时向受损方申报赔偿金额。4.3赔偿协商4.3.1双方就赔偿金额进行协商，达成一致后进行赔偿。4.4赔偿支付4.4.1赔偿金额协商一致后，违约方应在约定的时间内支付赔偿金。8.违约赔偿的限制8.1赔偿金额上限8.1.1甲方、乙方和丙方的违约赔偿金额，不得超过合同总价款的20%。8.2赔偿责任免除8.2.1甲方、乙方和丙方不可抗力导致的违约行为，免除相应的违约责任。9.违约赔偿的时效9.1违约行为的提出时效9.1.1甲方、乙方和丙方应在违约行为发生后的30日内提出违约行为。9.2赔偿请求的提出时效9.2.1甲方、乙方和丙方应在发现违约行为后的90日内提出赔偿请求。10.违约赔偿的争议解决10.1协商解决10.1.1甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决违约赔偿争议。10.2调解解决10.2.1若协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁解决10.3.1若调解不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决10.4.1若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他相关事项11.1合同解除11.1.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中，如有违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.2合同变更11.2.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中，如需变更合同，应签订书面变更协议，并经双方协商一致。11.3合同转让11.3.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中，如需转让合同权利义务，应签订书面转让协议，并经对方同意。12.违约赔偿的附加条款12.1特殊情况下违约赔偿的确定12.1.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中，如遇特殊情况导致违约，应根据实际情况确定违约赔偿金额。12.2双方约定的其他违约赔偿事项12.2.1甲方、乙方和丙方在合同中约定的其他违约赔偿事项，按照约定执行。13.违约赔偿的税收问题13.1税收计算13.1.1违约赔偿金额的税收计算，按照相关法律法规和税务政策执行。13.2税收支付13.2.1违约赔偿金额的税收支付，由违约方负责。14.附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有。14.2合同的修订记录14.2.1本合同的修订记录如下：（如有修订，在此列出）14.3合同的签署日期14.3.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同总价款支付时间表详细说明了合同总价款的支付时间节点、支付金额和支付方式。2.附件二：工程进度计划详细描述了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。3.附件三：工程质量标准详细列出了工程质量的各项标准和要求。4.附件四：工程变更申请表用于申请工程变更的表格，包括变更内容、原因和影响等。5.附件五：违约金计算公式详细说明了违约金的计算公式和计算方法。6.附件六：税收政策文件提供了与本合同相关的税收政策文件，用于指导税收计算和支付。7.附件七：合同解除协议用于在合同解除时的协议，包括解除条件、解除程序和解除后的责任处理等。8.附件八：合同转让协议用于合同权利义务转让时的协议，包括转让条件、转让程序和转让后的责任处理等。9.附件九：争议解决机构名录10.附件十：合同签署证明证明了合同的签署日期和签署双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：甲方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：每延误一日，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，甲方实际完成工期为125天，甲方应向乙方支付5天的违约金。2.工程质量问题违约行为：甲方未按照合同约定的质量标准完成工程。责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若合同约定工程质量应达到国家标准，甲方完成工程未达到国家标准，乙方有权要求甲方支付违约金。3.工程变更违约行为：甲方提出工程变更导致工期延误或增加费用。责任认定：甲方应承担因此产生的违约责任。示例说明：若甲方提出工程变更导致工期延误5天，甲方应承担5天的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同总价款：本合同中指双方约定的工程完成后的总金额。2.工期延误：指合同约定的工程完成时间与