房地产开发事务2024年委托代理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产开发事务2024年委托代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代理方名称及地址1.3合同所称的房地产开发事务的含义第二条：委托事项2.1代理方应承担的委托事项2.2委托方的义务和责任第三条：合同期限3.1委托期限的起止时间3.2合同的续约及终止条件第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式4.2支付时间和支付方式第五条：代理方的权利和义务5.1代理方应遵守的法律法规5.2代理方的保密义务5.3代理方的工作报告和信息披露第六条：委托方的权利和义务6.1委托方提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性6.2委托方的其他义务第七条：违约责任7.1双方违反合同的违约责任7.2违约金的计算方式和支付时间第八条：争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：信息披露和保密11.1双方对合同相关信息和资料的保密义务11.2信息披露的程序和方式第十二条：法律法规的适用12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律第十三条：附件13.1合同附件的清单和说明第十四条：合同的生效、修订和失效14.1合同的签订日期和生效日期14.2合同的修订程序14.3合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称：××房地产开发有限公司1.1委托方地址：××省××市××区××路××号1.2代理方名称：××房地产经纪有限公司1.2代理方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所称的房地产开发事务的含义：本合同所称的房地产开发事务是指委托方委托代理方进行的房地产项目的市场调研、策划、推广、销售及售后服务等业务。第二条：委托事项2.1代理方应承担的委托事项：代理方负责完成委托方委托的房地产开发事务，包括但不限于市场调研、策划、推广、销售及售后服务等。2.2委托方的义务和责任：委托方应向代理方提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料，并按照合同约定支付代理费用。第三条：合同期限3.1委托期限的起止时间：本合同自双方签订之日起生效，委托期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同的续约及终止条件：合同到期前，双方可协商续约。如一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式：代理费用为委托项目销售总额的____%，按实际销售金额计算。4.2支付时间和支付方式：委托方应在每季度初的五个工作日内，向代理方支付上一季度的代理费用。支付方式为银行转账。第五条：代理方的权利和义务5.1代理方应遵守的法律法规：代理方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法行为。5.2代理方的保密义务：代理方应对在合同履行过程中获得的委托方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3代理方的工作报告和信息披露：代理方应定期向委托方报告工作进展和相关信息，并按照委托方的要求披露相关数据和资料。第六条：委托方的权利和义务6.1委托方提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性：委托方应对提供给代理方的项目相关信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。6.2委托方的其他义务：委托方应协助代理方开展合同约定的各项工作，并按照约定时间支付代理费用。第七条：违约责任7.1双方违反合同的违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式和支付时间：违约金的计算方式为合同总代理费用的____%，支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。第八条：争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构：本合同的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地人民法院。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十一条：信息披露和保密11.1双方对合同相关信息和资料的保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2信息披露的程序和方式：双方应按照合同约定及时披露相关信息和资料，并确保信息的真实、准确和完整。第十二条：法律法规的适用12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条：附件13.1合同附件的清单和说明：本合同附件包括合同履行所需的相关文件和资料，具体清单和说明如下：（1）附件一：项目基本情况说明（2）附件二：代理范围和代理权限（3）附件三：代理费用明细表（4）附件四：合同变更和解除的条件及程序（5）附件五：违约金计算方式及支付说明第十四条：合同的生效、修订和失效14.1合同的签订日期和生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修订程序：合同的修订应由双方协商一致，并书面签署修订协议。14.3合同的失效条件：合同失效的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续约；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目基本情况说明详细要求和说明：此附件应包括项目的地理位置、规划许可证号、土地使用权证号、项目规模、建筑规划、设计方案等基本情况。附件二：代理范围和代理权限详细要求和说明：此附件应明确代理方在项目中的代理范围和权限，包括销售范围、推广范围、决策权等。附件三：代理费用明细表详细要求和说明：此附件应详细列出代理费用的计算方式、支付时间、支付方式等明细信息。附件四：合同变更和解除的条件及程序详细要求和说明：此附件应详细说明合同变更和解除的条件、程序以及所需提交的文件和材料。附件五：违约金计算方式及支付说明详细要求和说明：此附件应详细说明违约金的计算方式、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定时间提供项目相关信息和资料；2.委托方未按约定支付代理费用；3.代理方未按约定完成委托事项；4.代理方泄露委托方的商业秘密和个人信息；5.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：根据附件五的违约金计算方式进行计算。2.违约责任认定程序：双方通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如委托方未按约定时间提供项目相关信息和资料，代理方有权要求委托方支付违约金，并根据违约金计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国法律、法规、政策等所规定的国家。2.合同签订地：指本合同签订的地点。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人信息：指能够单独或与其他信息结合识别特定自然人的信息，包括但