2024版A3格式二手房买卖合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版A3格式二手房买卖合同范本本合同目录一览1.买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用5.房屋产权保证5.1出卖人保证5.2买受人保证6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1户口迁移9.2物业、水电等费用结算9.3家具、家电等物品归属10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同副本份数14.双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1出卖人信息姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________1.2买受人信息姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：________________2.2房屋坐落地址：________________2.3房屋结构及面积：________________2.4房屋用途：________________第三条房屋交易价格3.1成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2付款方式及期限：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元，作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）余额人民币____元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。3.3付款凭证：乙方支付定金和首付款的凭证，由乙方保管。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自____年__月__日起，甲方将房屋交付给乙方使用。4.2交付条件：本合同约定的房屋及附属设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。4.3过户手续及费用：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家相关政策规定各自承担。第五条房屋产权保证5.1甲方保证：甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制，甲方已如实向乙方披露了该房屋的所有相关信息。5.2乙方保证：乙方具有购房资格，并保证按本合同约定履行付款义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未能按照本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2乙方违约责任：乙方未能按照本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除：任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条其他约定9.1户口迁移：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋内的户口全部迁出。9.2物业、水电等费用结算：房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的物业、水电等费用结算清单，双方按实际使用情况分担或结算相关费用。9.3家具、家电等物品归属：本合同未列明的家具、家电等物品，归甲方所有。第十条附件10.1房屋所有权证复印件：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供该房屋所有权证的复印件。10.2买卖双方身份证复印件：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供其身份证的复印件。10.3其他相关文件：双方应按照本合同约定，提供其他相关文件的复印件。第十一条合同签订日期：____年__月__日。第十二条合同签订地点：________________。第十三条合同副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条双方签字（盖章）：甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：用以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：用以证明甲乙双方的身份信息。附件三：房屋现状照片附件要求：清晰、真实，反映房屋的实际状况。附件说明：用以确认房屋的交付条件。附件四：付款凭证附件要求：原始凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件说明：用以证明乙方支付购房款的情况。附件五：物业、水电等费用结算清单附件要求：详细列出各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。附件说明：用以确认双方在过户前后的费用结算情况。附件六：家具、家电等物品清单附件要求：详细列出物品名称、数量、品牌等。附件说明：用以确认房屋交付时家具、家电等物品的归属。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行其义务的行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或房屋存在重大隐瞒等情况，甲方视为违约。违约行为：乙方未按照本合同约定履行其义务的行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或乙方提供的身份信息不真实等情况，乙方视为违约。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家颁发给房屋所有权人的法定证明文件，用以确认房屋的所有权。2.买受人：