商业空间租赁预付款项合同范例2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业空间租赁预付款项合同范例2024本合同目录一览1.租赁预付款项合同1.1合同当事人1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租赁商业空间1.2.1空间描述1.2.2租赁期限1.2.3租金支付方式1.3预付款项1.3.1预付款金额1.3.2预付款支付时间1.3.3预付款的用途1.4租赁押金1.4.1押金金额1.4.2押金退还条件1.4.3押金的扣除和退还方式1.5合同的生效和终止1.5.1合同生效条件1.5.2合同终止条件1.5.3合同终止后的权益处理1.6违约责任1.6.1出租人违约责任1.6.2承租人违约责任1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁或诉讼地点1.8其他条款1.8.1合同的修改和补充1.8.2合同的解除1.8.3合同的继承和转让1.8.4法律法规的适用1.8.5通知和送达1.8.6合同附件第一部分：合同如下：1.租赁预付款项合同1.1合同当事人1.1.1出租人信息1）名称：2）地址：3）联系人：4）联系电话：1.1.2承租人信息1）名称：2）地址：3）联系人：4）联系电话：1.2租赁商业空间1.2.1空间描述甲方同意将位于【地址】的【商业空间面积】平方米的商业空间出租给乙方使用。该商业空间的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2.2租赁期限双方同意租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。1.2.3租金支付方式租金支付方式为每月支付，具体支付方式如下：1）乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金【租金金额】。2）乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行支付，并将付款凭证保留以便日后核对。1.3预付款项1.3.1预付款金额乙方应在签订本合同之日起【预付款支付天数】内，向甲方支付租赁押金【押金金额】。1.3.2预付款支付时间乙方应在签订本合同之日起【预付款支付天数】内，向甲方支付预付款【预付款金额】。1.3.3预付款的用途预付款将用于支付租赁期间的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费用等。1.4租赁押金1.4.1押金金额乙方应在签订本合同之日起【押金支付天数】内，向甲方支付租赁押金【押金金额】。1.4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将商业空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金天数】内退还租赁押金至乙方指定账户。1.4.3押金的扣除和退还方式1）如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。2）如乙方损坏商业空间及设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。3）租赁期满或合同提前终止后，甲方应在【退还押金天数】内退还剩余押金至乙方指定账户。1.5合同的生效和终止1.5.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.5.2合同终止条件1）租赁期限届满，乙方未续签合同。2）双方协商一致解除合同。3）乙方违约，甲方有权解除合同。1.5.3合同终止后的权益处理合同终止后，乙方应按照合同约定将商业空间交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未按照约定交还商业空间，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。1.6违约责任1.6.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。1.6.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。1.7争议解决1.7.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为【仲裁或诉讼地点】。1.8其他条款1.8.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。1.8.2合同的解除合同解除的条件和方式按照合同约定及法律规定8.保险8.1乙方应按照甲方要求，为租赁的商业空间办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险金额不得低于甲方要求的标准。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险合同不得擅自变更或解除。如乙方需变更或解除保险合同，应事先征得甲方的书面同意。9.许可和批准9.1乙方租赁商业空间用于【经营范围】。如乙方需改变经营范围，应事先征得甲方的书面同意。9.2乙方应遵守国家有关法律法规，办理相关许可和批准手续。如因乙方未办理相关手续导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。10.维修和保养10.1甲方负责商业空间的维修和保养，确保商业空间符合约定的使用条件。10.2乙方应合理使用商业空间及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。11.甲方权利和义务11.1甲方有权按照合同约定收取租金、押金等费用。11.2甲方应保证商业空间的正常使用，如因甲方原因导致商业空间不能正常使用的，甲方应承担相应责任。11.3甲方应履行合同约定的其他义务。12.乙方权利和义务12.1乙方有权按照合同约定使用商业空间。12.2乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。12.3乙方应履行合同约定的其他义务。13.通知和送达13.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达。13.2甲方发送的通知和文件，以甲方发送到乙方指定的联系地址和联系方式为准。13.3乙方发送的通知和文件，以乙方发送到甲方指定的联系地址和联系方式为准。14.合同附件14.1本合同附件包括：1）商业空间平面图2）租赁押金支付凭证3）预付款支付凭证4）保险单复印件5）其他双方约定的附件14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业空间平面图附件描述：商业空间的详细平面图，包括房间布局、面积、设施位置等信息。附件要求：图面清晰，标注明确，不得有误导性信息。附件说明：用于明确乙方租赁的商业空间的具体范围和条件。2.租赁押金支付凭证附件描述：乙方支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据。附件要求：凭证真实有效，金额准确。附件说明：证明乙方已按照合同约定支付租赁押金。3.预付款支付凭证附件描述：乙方支付预付款的银行转账凭证或现金收据。附件要求：凭证真实有效，金额准确。附件说明：证明乙方已按照合同约定支付预付款。4.保险单复印件附件描述：乙方为租赁的商业空间购买的保险单的复印件。附件要求：保险单真实有效，保险金额符合甲方要求。附件说明：证明乙方已按照甲方要求购买保险。5.其他双方约定的附件附件描述：其他双方在合同中约定的附件，如租赁物品清单、特殊条款等。附件要求：内容清晰，双方确认无误。附件说明：用于明确合同中其他具体事项和特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付商业空间，或未提供合同约定的设施和服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定履行义务，如违反约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付租金，或未合理使用商业空间及设施。责任认定标准：乙方应按照合同约定履行义务，如违反约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为示例：双方未协商一致解除合同，或双方均未履行合同约定义务。责任认定标准：双方共同承担违约责任，根据违约程度各自支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人本合同中指甲方，拥有商业空间所有权或使用权，将商业空间出租给乙方使用。2.承租人本合同中指乙方，租赁商业空间用于经营或其他合法用途。3.租赁押金为保证乙方履行合同约