2024年学校食堂租赁合约样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年学校食堂租赁合约样本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的维护与管理6.租赁物的保险7.合同的变更与解除8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、终止与续约11.租赁双方的权利与义务12.租赁物的转让13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：甲方：（学校名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（食堂经营者名称）地址：法定代表人：联系方式：1.2租赁物及用途：乙方租赁甲方的学校食堂，用于提供餐饮服务。食堂具体位置、面积、设施等详见附件一。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：1.4.1租金标准：人民币（大写）：____元/月。1.4.2租金支付方式：乙方每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。1.5租赁物的维护与管理：1.5.1乙方应按甲方要求，对租赁物进行合理、正常的维护与管理，确保食堂的正常运营。1.5.2乙方不得擅自改变食堂的结构、设施，不得在食堂内从事与餐饮服务无关的活动。1.6租赁物的保险：1.6.1乙方应自行办理食堂的保险，并将保险单复印件交甲方备案。1.6.2保险费用由乙方承担。第二部分：合同的变更与解除2.1在租赁期内，如乙方需变更租赁物的用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。2.3合同期满后，如乙方需续约，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三部分：违约责任3.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四部分：争议解决方式4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五部分：合同的生效、终止与续约5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同期满后，如双方未达成新的租赁合同，乙方应按照约定退还租赁物。5.3合同终止后，乙方应立即搬离食堂，并按照甲方要求恢复食堂的原状。第六部分：租赁双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：1)提供符合约定的租赁物；2)保证租赁物的安全、合法使用；3)在合同期内，不得无故要求乙方搬离租赁物；4)履行合同约定的其他义务。6.2乙方权利与义务：1)按照约定支付租金；2)合理、正常使用租赁物，并负责维护、管理；3)遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；4)履行合同约定的其他义务。第七部分：租赁物的转让7.1乙方在合同期内不得将租赁物转让给第三方。7.2乙方需转让租赁物的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。7.3转让费用由乙方承担。第八部分：保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第九部分：其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日第八部分：其他条款8.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后方能生效。8.2本合同的任何条款，如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。8.3本合同自双方签署之日起生效，取代所有之前双方之间的口头或书面协议。8.4除非双方另有约定，本合同的履行应适用中华人民共和国的法律。8.5双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第九部分：争议解决9.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十部分：合同的终止10.1本合同终止的条件如下：1)租赁期满，乙方未续租；2)乙方提前解除合同；3)双方协商一致终止合同；4)一方严重违反合同，对方有权终止合同。10.2合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方要求恢复原状。第十一部分：租赁物的归还11.1合同终止或解除后，乙方应在甲方规定的时间内将租赁物归还甲方。11.2乙方应保证租赁物的归还状态符合合同约定的初始状态。第十二部分：附件12.1本合同附件一为食堂的具体位置、面积、设施等详细信息。12.2附件二为食堂的平面图。12.3附件三为食堂的保险单复印件。第十三部分：双方确认13.1双方确认，本合同的签署是自愿的，不存在任何误导或强迫。13.2双方确认，本合同的内容完整、明确，双方均已充分理解合同的各项条款。第十四部分：合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的签署地点为中华人民共和国___________省/市/自治区。14.3本合同的签署日期为____年__月__日。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂的具体位置、面积、设施等详细信息1.食堂的位置：详细到楼层、单元、门牌号。2.食堂的面积：以平方米为单位，注明实际可使用面积。3.食堂的设施：列出所有设施，包括厨房设备、餐桌椅、空调等。附件二：食堂的平面图1.平面图应包括食堂的各个区域，如厨房、就餐区、洗手间等。2.平面图上应标注各区域的尺寸和位置。附件三：食堂的保险单复印件1.保险单应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。2.保险单复印件应清晰可辨，注明“与原件一致”。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在2024年2月未能按时支付2月份的租金，甲方在书面催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付2月份租金的违约金。2.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在租赁期内未能提供合同约定的食堂设施，乙方在书面催告后仍未解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方不得擅自改变食堂的结构、设施，不得在食堂内从事与餐饮服