繁华商圈中型门店租赁合同2024年版

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繁华商圈中型门店租赁合同2024年版本合同目录一览第一条租赁门店及租赁物1.1门店位置及面积1.2租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用第七条租赁物的权属及知识产权7.1租赁物的权属7.2知识产权的使用第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的期限第十三条其他条款13.1storehousekeeping13.2Maintenanceandrepair13.3Compliancewithlawsandregulations第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁物图片第一部分：合同如下：第一条租赁门店及租赁物1.1门店位置及面积门店位于繁华商圈的核心位置，具体地址为【填写门店地址】。门店总面积为【填写门店面积】平方米，包括【填写门店内部分区，如：前台区域、商品展示区域、仓库区域等】。1.2租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期，如：5日】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于【填写使用目的，如：商品销售、展览展示等】。4.2租赁物的使用范围承租人只能在租赁合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常的清洁和简单的维护，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用保险费用由承租人承担，具体费用根据保险公司的收费标准确定。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按照合同约定提供租赁物，或未按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人如未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物，或未按照合同约定履行保险责任的，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）出租人未按照合同约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）承租人未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）合同约定的其他解除条件。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交【填写仲裁机构名称】仲裁；（3）协商不成，向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同履行地。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同续约条件合同续约需双方在租赁期限届满前【填写具体期限，如：30日】协商一致，并签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密信息的内容（1）合同双方的商业秘密；（2）合同双方的财务状况；（3）合同双方的客户信息。12.2保密信息的期限保密信息的期限为合同终止后【填写具体期限，如：5年】。第十三条其他条款13.1storehousekeeping承租人应保持门店内部清洁卫生，确保门店的正常运营。13.2Maintenanceandrepair承租人应负责门店的日常维护和维修，确保门店设施的正常使用。13.3Compliancewithlawsandregulations双方均应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第十四条附件14.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等信息。14.2租赁物图片附件中提供租赁物的图片，以便双方对租赁物有更直观的了解。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于货架、收银台、照明设备、空调设备等。附件二：租赁物图片提供租赁物的图片，以便双方对租赁物的外观和状况有更直观的了解。附件三：保险单据承租人购买的保险单据，证明保险已经生效，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。附件四：租赁合同补充协议如有特殊条款或额外约定，可作为补充协议附在本合同后，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或维修保养租赁物。2.承租人未能按照合同约定支付租金或使用租赁物。3.承租人未能按照合同约定购买并维持保险有效。4.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约行为的严重程度和影响范围确定。2.违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金的具体数额根据合同金额和违约程度确定。示例说明：若出租人未能在合同约定期限内提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.繁华商圈：指商业活动繁荣，人流密集，商业设施完善的区域。2.中型门店：指面积在一定范围内，具备一定经营规模和经营范围的门店。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的各类物品和设施。4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租人为租赁物投保，以防止租赁物在租赁期间发生损失的一种风险防范措施。本合同中的租赁物指的是出租人提供给承租人