苗木培育土地租赁合约（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

苗木培育土地租赁合约（2024年度）本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁土地的使用要求5.1使用范围5.2使用限制6.维修责任6.1土地及附属设施的维修6.2保险责任7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同的附件11.1土地使用权证11.2其他相关文件12.其他约定13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效证明第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所述租赁土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。具体位置以土地使用权证附图为准。1.2土地面积租赁土地的总面积为____平方米（亩），具体面积以土地使用权证载明为准。1.3土地用途租赁土地主要用于苗木培育，包括但不限于种植各类绿化苗木、观赏植物等。未经双方协商一致，承租方不得将土地用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。未经双方同意，承租方应在租赁期满后____个工作日内将土地恢复原状并交还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应按年支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付日期承租方应于每年__月__日前将当年租金支付给出租方。3.3支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利瑕疵。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修、保养，确保土地及附属设施的正常使用。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。（3）承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。5.租赁土地的使用要求5.1使用范围承租方在租赁土地内进行苗木培育活动，不得影响周边环境和社会秩序。5.2使用限制（1）承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑物。（2）承租方不得在租赁土地上进行污染环境的活动。（3）承租方不得在租赁土地上进行非法经营活动。6.维修责任6.1土地及附属设施的维修租赁期内，土地及附属设施（如道路、水电设施等）的维修责任由出租方承担。如有损坏，出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行修复。6.2保险责任承租方应按约定办理租赁土地及附属设施的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。如发生保险事故，承租方可根据保险条款向保险公司提出索赔。7.合同的变更和终止7.1变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合国家法律法规的规定。7.2终止条件（1）租赁期满，双方同意终止合同。（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同。7.3终止后的处理（1）合同终止后，承租方应在____个工作日内将租赁土地恢复原状并交还给出租方。（2）合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清理，互相结算，如有争议，按照合同约定的争议解决方式处理。8.违约责任8.1出租方的违约行为（1）出租方未按约定提供租赁土地，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。（2）出租方未按约定维修租赁土地及附属设施，导致承租方损失，应承担违约责任。（3）出租方违反合同约定，提前终止合同，应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2承租方的违约行为（1）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。（2）承租方未按约定使用租赁土地，导致出租方损失，应承担违约责任。（3）承租方在租赁期内擅自改变土地用途，应承担违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效10.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。11.合同的附件11.1土地使用权证本合同附件包括土地使用权证及其附图，作为合同的重要组成部分。11.2其他相关文件其他与本合同有关的法律文件、审批文件、图纸等，均作为本合同的附件。12.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.双方签字13.1出租方签字（签字/盖章）13.2承租方签字（签字/盖章）14.合同生效证明本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内，由出租方向承租方提供合同生效证明。合同生效证明应包含租赁土地使用权证复印件、合同附件等材料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证附件名称：土地使用权证及其附图详细要求：土地使用权证应由有权机关颁发，合法有效，证载明的权利义务应当与本合同一致。附件说明：土地使用权证是出租方对租赁土地享有所有权的法律凭证，也是本合同的有效组成部分。2.其他相关文件附件名称：包括但不限于租赁土地的规划许可证、环境影响评价报告、土地评估报告等。详细要求：所有附件文件应齐全、真实、有效，与本合同内容相符。附件说明：这些文件可能涉及到租赁土地的使用规划、环境保护要求、土地价值评估等重要信息，对承租方的经营活动具有指导意义。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任未按约定提供租赁土地：出租方未能在合同规定的时间内提供租赁土地，应承担违约责任。未按约定维修土地及附属设施：出租方未能在约定时间内对损坏的土地及附属设施进行维修，应承担违约责任。提前终止合同：出租方违反合同约定，提前终止合同，应支付违约金。2.承租方的违约行为及责任未按约定支付租金：承租方未能在合同规定的时间内支付租金，应承担违约责任。未按约定使用租赁土地：承租方未能按照合同约定使用租赁土地，导致出租方损失，应承担违约责任。擅自改变土地用途：承租方在租赁期内擅自改变土地用途，应承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁土地，导致承租方无法按计划开展苗木培育活动，承租方可以要求出租方支付违约金，以补偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用、收益和一定程度上的处分土地的权利凭证。2.苗木培育：指对树木、灌木等进行种植、养护、修剪、病虫害防治等活动，以达到增加数量、提高质量的目的。3.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁土地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁土地