建筑装饰工程承揽合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑装饰工程承揽合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽人信息1.2委托人信息第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间6.4材料验收第七条施工工艺7.1施工方案7.2施工组织设计7.3施工安全第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他约定14.1知识产权14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽人信息1.1.1承揽人全称：X建筑装饰工程有限公司1.1.2承揽人地址：省市区路号1.1.3承揽人法人代表：X1.1.4承揽人联系电话：1.2委托人信息1.2.1委托人全称：X房地产开发有限公司1.2.2委托人地址：省市区路号1.2.3委托人法人代表：X1.2.4委托人联系电话：第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：X住宅小区建筑装饰工程2.1.2工程性质：住宅装饰装修2.1.3工程内容包括：室内墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、门窗安装等。2.2工程地点2.2.1工程所在地点：省市区路号2.3工程规模2.3.1工程总面积：平方米2.4工程预算2.4.1工程预算金额：人民币万元整第三条合同金额3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式3.2.1付款方式：银行转账3.2.2付款周期：按工程进度分阶段付款3.3付款进度3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%3.3.2进度款：工程进度达到约定的阶段性目标后，支付该阶段工程款的60%，剩余40%作为质量保证金。3.3.3质量保证金：工程验收合格后七个工作日内支付。3.4价款调整3.4.1合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行价款调整。第四条工程期限4.1开工日期4.1.1开工日期：年月日4.2竣工日期4.2.1竣工日期：年月日4.3延期条款4.3.1工程延期：如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定延期时间。如非不可抗力因素导致工程延期，每延期一天，承揽人应支付合同总价0.5%的违约金。第五条工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2质量保证5.2.1承揽人应按合同约定对工程质量进行保证，确保工程质量达到约定的标准。5.3质量争议解决5.3.1工程验收过程中，如发生质量争议，双方应协商解决。如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料种类6.1.1材料种类包括但不限于：涂料、瓷砖、木地板、门窗等。6.2材料质量6.2.1承揽人应按照合同约定的材料品牌和质量标准提供材料。6.3材料供应时间6.3.1承揽人应按照工程进度需求及时供应材料。6.4材料验收6.4.1材料到达施工现场后，由委托人负责组织验收，承揽人应配合验收工作。验收不合格的材料，承揽人应在接到验收通知后七个工作日内予以更换。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如因双方协商一致需要对合同内容进行变更，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同变更需书面确认，并由双方盖章生效。8.2合同解除（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算款项、赔偿损失等。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1承揽人违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定标准；（3）未按约定供应材料；（4）其他违反合同约定的行为。9.1.2委托人违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付款项；（2）未按约定提供施工场地；（3）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.2.2违约金的计算方式：违约金=合同总价×违约天数×0.5%。第十条争议解决10.1争议类型10.1.1合同履行过程中发生的争议。10.2解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖10.3.1诉讼管辖法院为工程所在地人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2泄露后果12.2.1如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2转让程序13.2.1转让方应书面通知对方，并提交转让相关文件。对方应在收到通知后七个工作日内回复，逾期未回复视为同意转让。第十四条其他约定14.1知识产权14.1.1双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。14.2不可抗力14.2.1不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等。14.3合同附件14.3.1合同附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料品牌及质量标准等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料品牌及质量标准附件四：工程预算明细表附件五：付款进度计划附件六：工程验收标准附件七：保密协议附件八：知识产权归属协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。设计图纸应由委托人提供，承揽人应认真审查图纸，如有疑问或需要修改的地方，应及时与委托人沟通。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工组织设计等，方案应详细阐述施工过程中的各项措施，确保施工安全、顺利进行。施工方案应由承揽人提供，委托人应认真审查方案，如有疑问或需要修改的地方，应及时与承揽人沟通。附件三：材料品牌及质量标准详细要求和说明：材料品牌及质量标准应明确列出工程所需的各种材料品牌、型号、规格、质量要求等。承揽人应按照约定的品牌和质量标准提供材料，并提供材料合格证明。委托人应对材料进行验收，确保材料符合合同约定的质量标准。附件四：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价、总价等。预算表应由承揽人提供，委托人应认真审查预算表，如有疑问或需要修改的地方，应及时与承揽人沟通。附件五：付款进度计划详细要求和说明：付款进度计划应明确列出合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等。承揽人应按照约定的进度计划提供进度报告，委托人应按照约定的时间支付相应的款项。附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应明确列出工程验收的具体要求、验收程序、验收方法等。工程验收应由委托人组织，承揽人应配合验收工作。验收不合格的工程，承揽人应按照验收意见进行整改。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确约定双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务、泄露后果及保密期限等。双方应严格遵守保密协议的约定，如有泄露，应承担相应的法律责任。附件八：知识产权归属协议详细要求和说明：知识产权归属协议应明确约定合同履行过程中所形成的知识产权的归属、使用、转让等事项。双方应遵守知识产权法律法规，保护对方的知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.未按约定供应材料；4.未按约定支付款项；5.未按约定提供施工场地；6.泄露对方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金=合同总价×违约天数×0.5%；2.赔偿金额=合同总价×违约比例；3.赔偿损失的计算方法：实际损失金额×违约比例。示例说明：如果承揽人未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，应支付违约金=合同总价×违约天数×0.5%。例如，合同总价为100万元，违约天数为10天，则违约金为5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。3.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的损失，