私人门面租赁协议2024年

私人门面租赁协议2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3法律依据第二章：租赁物的描述2.1门面的位置与面积2.2门面的设施与条件2.3门面的用途限制第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的续租条件第四章：租金与支付方式4.1租金的数额与构成4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付5.2保证金的数额与用途5.3押金与保证金的退还第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约赔偿的范围7.3违约责任的免除条件第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3适用法律与管辖法院第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2合同的补充与修改10.3其他未尽事宜第十一章：合同的生效与签字11.1合同的生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1租赁物的详细描述12.2租赁物的照片或图纸12.3其他相关文件与证明合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保双方在门面租赁过程中的合法权益得到保障。1.2合同定义本合同中所述的"租赁物"指出租方出租的门面及其附属设施。1.3法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁物的描述2.1门面的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2门面的设施与条件租赁物包括但不限于______（具体设施）。2.3门面的用途限制租赁物仅供承租方用于______（具体用途），不得用于其他非法或违反公序良俗的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。3.3租赁期限的续租条件租赁期满后，承租方在同等条件下享有优先续租权。第四章：租金与支付方式4.1租金的数额与构成租金为每月______元人民币，包括______（租金构成）。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前以______（支付方式）支付给出租方。4.3租金的调整机制租金可根据市场行情及物价指数进行调整，调整周期为______。第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付承租方需在签订合同时支付押金______元人民币。5.2保证金的数额与用途出租方有权从押金中扣除因承租方违约造成的损失。5.3押金与保证金的退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应将押金及保证金余额退还给承租方。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，并承担由此产生的费用。6.3租赁物的维修与修缮租赁物的维修与修缮由______（维修责任方）负责。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用。7.3违约责任的免除条件如违约方能证明违约是由于不可抗力造成的，可免除违约责任。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款应根据实际情况制定。）第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更，双方应协商一致，并以书面形式确定变更内容。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：承租方严重违反合同条款；出租方需收回门面自用等。8.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利与义务。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3适用法律与管辖法院本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据实际情况在本章节中增加特殊约定。10.2合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.3其他未尽事宜对于合同中未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第十一章：合同的生效与签字11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方（出租方）签字：______日期：______乙方（承租方）签字：______日期：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十二章：附件12.1租赁物的详细描述附件一：租赁物的详细描述文件。12.2租赁物的照片或图纸附件二：租赁物的照片或图纸。12.3其他相关文件与证明附件三：包括但不限于租赁物的产权证明、出租方的身份证复印件等。第十三章：租赁物的交付与验收13.1交付的条件与时间出租方应在合同生效后______天内将租赁物交付给承租方。13.2验收的标准与程序承租方应在接收租赁物后______天内进行验收，并提出书面验收报告。13.3交付与验收的记录双方应共同签署交付与验收记录，作为合同不可分割的一部分。第十四章：租赁物的返还14.1返还的条件与时间租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定的条件和时间返还租赁物。14.2返还时的状态要求返还的租赁物应保持良好状态，不得有损坏或缺失。14.3返还的验收与记录出租方应在承租方返还租赁物后进行验收，并签署返还验收记录。第十五章：保险与风险15.1租赁物的保险出租方应为租赁物投保适当的保险。15.2风险的承担租赁期间，租赁物的风险由承租方承担。15.3风险转移的条件租赁期满或合同解除后，风险转移回出租方。第十六章：税务与费用16.1税费的承担双方应按照法律规定各自承担相应的税费。16.2其他费用的分担租赁期间产生的水电费、物业管理费等由______（费用承担方）承担。16.3费用的支付与结算费用应按照约定的方式和时间支付，并在合同期满时进行最终结算。第十七章：保密与知识产权17.1商业秘密的保