杭州中介房屋租赁合同2024年

杭州中介房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：当事人信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3中介方信息及服务范围第三章：租赁物描述3.1房屋地址及基本情况3.2房屋设施及设备3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式及时间第六章：押金及保证金6.1押金金额及支付6.2保证金的用途6.3押金和保证金的退还第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏及维修第八章：中介服务与费用8.1中介服务内容8.2中介费用及支付8.3中介服务的保证与责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围与方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3中介方签字14.4签订时间14.5签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于杭州市的房屋。1.3合同定义及解释合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律、法规和行业惯例进行解释。第二章：当事人信息2.1甲方（出租方）信息姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______地址：______2.2乙方（承租方）信息姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______地址：______2.3中介方信息及服务范围名称：______服务内容：______服务费用：______第三章：租赁物描述3.1房屋地址及基本情况详细地址：______建筑面积：______户型：______3.2房屋设施及设备包括但不限于家具、电器等：______3.3房屋使用用途房屋用途：______限制条件：______第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期满，乙方应于____年____月____日前将房屋交还甲方。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限延长或缩短的条件：______第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）______元整。5.2租金支付周期租金按____支付，每次支付____个月租金。5.3租金支付方式及时间乙方应于每____日前，通过____方式支付给甲方。第六章：押金及保证金6.1押金金额及支付押金为人民币（大写）______元整，乙方应于签订合同时支付。6.2保证金的用途押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好。6.3押金和保证金的退还租赁期满，房屋及设施设备无损坏，甲方应于____日内退还押金。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责。7.3房屋损坏及维修房屋及设施设备损坏，维修责任及费用承担：______第八章：中介服务与费用8.1中介服务内容中介方提供的服务包括但不限于：______8.2中介费用及支付中介费用为人民币（大写）______元整，由______方支付。8.3中介服务的保证与责任中介方应保证提供的信息真实有效，对服务过程中的失误承担责任。（以上为房屋租赁合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。）第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。9.3变更与解除程序合同变更或解除应以书面形式通知其他方，并经三方协商一致后执行。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。10.3赔偿范围与方式赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费用等。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1保密条款三方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知其他方，并提供证明。12.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式送达其他方，送达地址以本合同记载的地址为准。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。第十四章：签字栏14.1甲方签字：______14.2乙方签字：______14.3中介方签字：______14.4签订时间：______14.5签订地点：______第十五章：合同附件15.1附件一：房屋平面图15.2附件二：房屋设施设备清单15.3附件三：房屋交接单第十六章：房屋交付与验收16.1房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。16.2房屋验收乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署交接单。第十七章：房屋返还17.1房屋返还条件乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至交付时的状态。17.2房屋返还验收甲方应在乙方返还房屋后进行验收，并在验收合格后签署交接单。第十八章：房屋使用限制18.1房屋用途限制乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。18.2房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性改造。第十九章：房屋安全与环保19.1房屋安全责任乙方应遵守房屋安全管理规定