2024版房屋租赁简单的合同范本

2024版房屋租赁简单的合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同编号1.2房屋租赁双方信息1.3合同签订日期与地点第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与条件2.3房屋用途与限制第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与续签3.3租赁期限的提前终止第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期与时间4.3租金调整机制第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与标准5.2验收程序5.3交付后的房屋状态确认第六章：房屋使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3维修与修缮第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利与义务第九章：特别条款9.1转租与转让9.2房屋装修与改造9.3保险与安全第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同份数与保管11.3其他约定签字栏出租方（签字）：________承租方（签字）：________签订时间：____年____月____日签订地点：_______合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同编号本合同编号为：______。1.2房屋租赁双方信息出租方（甲方）：，身份证号码/营业执照号码：。承租方（乙方）：，身份证号码/营业执照号码：。1.3合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在______签订。第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与条件房屋内现有设施包括：______（具体设施清单）。2.3房屋用途与限制乙方承诺将房屋仅用于居住/办公/商业等用途，并遵守相关法律法规。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长与续签租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方。3.3租赁期限的提前终止如一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元。4.2租金支付周期与时间租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。4.3租金调整机制租金在租赁期内不予调整，除非双方另有书面约定。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与标准甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。5.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。5.3交付后的房屋状态确认房屋交付后，乙方对房屋的使用状况负责，甲方不再承担房屋使用过程中的任何损坏责任。第六章：房屋使用与维护6.1使用规则乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。6.3维修与修缮房屋需要维修时，甲方应及时进行，乙方应予以配合。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定与支付违约金为违约行为发生时月租金的____%，支付方式为一次性支付。签字栏出租方（甲方签字）：________承租方（乙方签字）：________签订时间：____年____月____日签订地点：________合同编号：_______第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：(a)双方协商一致；(b)一方严重违约，另一方有权解除合同；(c)不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理租金结算、房屋返还等事宜。8.4解除通知一方要求解除合同，应至少提前____天以书面形式通知对方。第九章：特别条款9.1转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。9.2房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。9.3保险与安全甲方应为房屋投保必要的保险，乙方应遵守安全规定，确保房屋使用安全。9.4房屋附属设施的使用乙方应合理使用房屋附属设施，并负责其维护和保养。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。任何口头协议均无效，除非其后以书面形式确认。11.4通知与送达双方应确