2024版房地产租赁合同台账模板

2024版房地产租赁合同台账模板合同目录第一章：合同基本信息1.1合同编号1.2房屋信息1.3租赁双方信息第二章：租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金条款第三章：房屋使用与维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋使用限制第四章：费用与费用承担4.1物业管理费4.2水电费及其他费用4.3费用支付责任第五章：违约责任5.1违约情形5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用7.3争议解决地点第八章：特别约定8.1特别条款8.2附加条款第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同编号本合同编号为：________。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋面积：______平方米1.2.3房屋结构：______1.3租赁双方信息1.3.1出租方（甲方）：______1.3.2承租方（乙方）：______第二章：租赁条款2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：每月人民币（大写）元整（￥）。2.2.2支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。2.3押金条款2.3.1押金金额：人民币（大写）元整（￥）。2.3.2押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第三章：房屋使用与维护3.1房屋用途该房屋仅供乙方作为______使用。3.2房屋维护责任3.2.1甲方负责房屋结构及公共设施的维护。3.2.2乙方负责房屋内部的日常维护。3.3房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。3.3.1禁止行为：乙方不得在房屋内进行______等行为。第四章：费用与费用承担4.1物业管理费乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。4.2水电费及其他费用乙方应按时支付水费、电费以及因使用房屋产生的其他费用。4.3费用支付责任乙方应确保按时足额支付所有费用，逾期支付的，应承担相应的滞纳金。4.3.1滞纳金计算方式：逾期支付的费用按每日______%计算滞纳金。第五章：违约责任5.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。5.2违约处理违约方应承担违约责任，并根据违约情况支付违约金。5.3违约赔偿5.3.1违约金金额：根据违约情况，违约金为______个月租金。5.3.2赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失等。（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况制定。）第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方。6.2合同解除6.2.1甲方解除权：甲方在乙方违反合同条款时有权解除合同。6.2.2乙方解除权：乙方在甲方未能提供符合约定条件的房屋时有权解除合同。6.3变更与解除的程序任何一方提出变更或解除合同，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。7.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院或双方协商确定的其他地点。第八章：特别约定8.1特别条款双方可根据实际情况，约定特别条款，如房屋装修、家具家电配置等。8.2附加条款8.2.1附加条款内容：______8.2.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第九章：签字栏9.1甲方签字：______甲方盖章：______甲方授权代表签字：______9.2乙方签字：______乙方盖章：______乙方授权代表签字：______9.3签订时间：____年____月____日9.4签订地点：______第十章：房屋交付与验收10.1房屋交付甲方应于租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。10.2房屋验收乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。10.3验收标准房屋交付时应符合约定的使用条件和标准。10.3.1验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在______天内进行整改。第十一章：房屋返还11.1房屋返还时间乙方应在租赁期满或合同解除后______天内返还房屋。11.2房屋返还条件房屋返还时，应保持房屋及其设施设备的完好状态。11.3返还验收甲方应在乙方返还房屋后______天内进行验收。第十二章：保险与风险12.1保险责任甲方应为房屋投保相应的财产保险。12.2风险承担非乙方原因造成的房屋损毁、灭失风险由甲方承担。第十三章：税务与财务13.1税务责任甲方应依法纳税，乙方应保存租金支付的税务凭证。13.2财务报告甲方应向乙方提供租金收入的财务报告。第十四章：合同的备案与公示14.1合同备案本合同签订后，甲方应向房屋所在地的房地产管理部门备案。14.2合同公示甲方应将合同主要内容在房屋显眼位置进行公示。第十五章：合同的生效与终止15.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。15.3终止后的责任合同终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务。第十六章：定义条款16.1定义本合同