2024版房地产购房保密协议标准样本

2024版房地产购房保密协议标准样本合同目录第一章：总则1.1保密协议的目的1.2保密协议的适用范围1.3保密协议的生效条件第二章：保密信息2.1保密信息的定义2.2保密信息的获取与使用2.3保密信息的保管第三章：保密义务3.1购房方的保密责任3.2保密期限3.3保密信息的披露限制第四章：信息披露4.1披露的条件4.2披露程序4.3披露后的保密责任第五章：违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的承担5.3赔偿范围的确定第六章：协议的变更与终止6.1协议的变更6.2协议的终止条件6.3终止后的保密义务第七章：法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3法律程序第八章：其他条款8.1协议的生效8.2协议的解释权8.3通知与送达签字栏甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：____年__月__日签订地点：______合同编号：______第一章：总则1.1保密协议的目的本协议旨在明确乙方在购房过程中对甲方保密信息的保密义务，保护甲方的商业秘密和相关权益。1.2保密协议的适用范围本协议适用于乙方在购房过程中获取的所有保密信息，包括但不限于房产信息、交易条件等。1.3保密协议的生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在保密期限内持续有效。第二章：保密信息2.1保密信息的定义保密信息包括但不限于甲方提供的房产资料、交易价格、交易条件、客户信息等。2.1.1房产资料包括房产的位置、面积、结构、装修状况等。2.1.2交易价格包括房产的购买价格、付款方式、付款时间等。2.1.3交易条件包括房产的交付时间、交付标准、相关税费等。2.2保密信息的获取与使用乙方在购房过程中获取的保密信息，仅限于购房目的，不得用于其他任何目的。2.2.1获取方式乙方应通过甲方提供的正式渠道获取保密信息。2.2.2使用限制乙方不得将保密信息泄露给第三方或用于非购房目的。2.3保密信息的保管乙方应妥善保管保密信息，防止泄露、丢失或被他人非法获取。2.3.1物理保管保密信息的纸质文件应存放在安全的地方，电子文件应加密存储。2.3.2信息传输保密信息的传输应通过安全的方式进行，避免在公共网络环境中传输。第三章：保密义务3.1购房方的保密责任乙方应严格遵守保密义务，不得泄露、滥用或允许他人使用保密信息。3.1.1保密责任的承担乙方应对其在购房过程中获取的所有保密信息承担保密责任。3.1.2保密责任的履行乙方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全。3.2保密期限乙方的保密期限为自获取保密信息之日起至甲方书面同意解除保密义务之日止。3.2.1保密期限的开始保密期限自乙方获取保密信息之日起计算。3.2.2保密期限的延长在特定情况下，甲方有权书面通知乙方延长保密期限。3.3保密信息的披露限制乙方未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.3.1披露的禁止乙方不得将保密信息泄露给竞争对手或可能对甲方造成不利影响的第三方。3.3.2披露的条件乙方在特定情况下，如法律要求或甲方书面同意，方可披露保密信息。签字栏甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：____年__月__日签订地点：______第四章：信息披露4.1披露的条件乙方在以下情况下可以披露保密信息：法律要求、甲方书面同意、为完成购房目的需要。4.1.1法律要求乙方在接到法院或其他司法机构的合法命令时，可以披露保密信息。4.1.2甲方书面同意乙方在获得甲方书面同意后，可以披露保密信息。4.1.3购房目的需要乙方在购房过程中，确需披露保密信息的，应事先通知甲方。4.2披露程序乙方在披露保密信息前，应遵循以下程序：向甲方提交书面申请，说明披露的必要性和范围。获得甲方书面同意后，方可进行披露。4.3披露后的保密责任乙方在披露保密信息后，仍需对披露的保密信息承担保密责任，直至保密信息公开或甲方书面同意解除保密义务。4.3.1披露后的管理乙方应妥善管理披露后的保密信息，防止进一步泄露。4.3.2披露后的监控乙方应监控披露后的保密信息使用情况，确保其不被滥用。第五章：违约责任5.1违约行为的界定乙方违反保密义务，包括但不限于泄露、滥用或允许他人使用保密信息，均视为违约行为。5.2违约责任的承担乙方违约的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即停止违约行为。要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。5.3赔偿范围的确定乙方违约的，应赔偿甲方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。5.3.1赔偿范围赔偿范围包括甲方因乙方违约行为所遭受的经济损失、名誉损失等。5.3.2赔偿方式赔偿方式可以是一次性赔偿，也可以是分期赔偿，具体方式由甲方决定。第六章：协议的变更与终止6.1协议的变更本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。6.1.1变更条件协议的变更应基于双方的共同利益，且不违反相关法律法规。6.1.2变更程序协议的变更应通过书面形式进行，双方应签字确认。6.2协议的终止条件本协议在以下情况下终止：购房交易完成。保密信息公开或甲方书面同意解除保密义务。6.3终止后的保密义务协议终止后，乙方仍需对在购房过程中获取的保密信息承担保密责任，直至保密信息公开或甲方书面同意解除保密义务。6.3.1终止后的管理乙方应妥善管理终止后仍需保密的信息，防止泄露。6.3.2终止后的通知乙方在协议终止后，应书面通知甲方，确认保密义务的继续履行。第七章：法律适用与争议解决7.1适用法律本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决，均适用______法律。7.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2.1协商解决双方应积极沟通，寻求争议的合理解决方案。7.2.2仲裁解决协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。7.3法律程序双方同意在争议解决过程中，遵守相关法律程序，确保争议的公正、公平解决。7.3.1法律程序的遵守双方应按照法律规定的程序，进行争议的解决。7.3.2法律程序的选择双方有权选择适用的法律程序，包括但不限于诉讼、仲裁等。第八章：其他条款8.1协议的生效本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2协议的解释权本协议的解释权归甲方所有，甲方有权对协议内容进行解释和说明。8.3通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方在本协议中列明的地址。8.3.1通知的形式通知可以是书面形式，也可以是电子邮件或其他电子形式