房屋买卖合同货币补偿2024年

房屋买卖合同货币补偿2024年合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3居间方信息（如适用）第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情况3.2房屋所有权及权属状况3.3房屋现状及设施第四章：交易价格及货币补偿4.1房屋交易价格4.2货币补偿金额4.3补偿金支付方式及时限第五章：付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3迟延付款的责任第六章：房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付验收第七章：居间服务（如适用）7.1居间服务内容7.2居间费用7.3居间方的责任与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力条款第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点以上为房屋买卖合同货币补偿（2024年）的目录。房屋买卖合同货币补偿（2024年）合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确房屋买卖双方及居间方（如适用）在房屋交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于______（卖方名称）与______（买方名称）之间的房屋买卖交易，以及可能涉及的居间服务。1.3合同定义及解释1.3.1卖方：指同意出售房屋并承担相应义务的个人或法人。1.3.2买方：指同意购买房屋并承担相应义务的个人或法人。1.3.3居间方：指提供房屋买卖中介服务并收取服务费的机构或个人。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。2.3居间方信息（如适用）居间方名称：，营业执照号码：，地址：______。第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋所有权及权属状况房屋所有权证号：______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状及设施房屋目前处于______状态（如：毛坯、简装等），配套设施包括______。3.4房屋权属证明文件卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第四章：交易价格及货币补偿4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2货币补偿金额买方同意支付给卖方货币补偿金额为人民币（大写）元整（￥）。4.3补偿金支付方式及时限4.3.1买方应于本合同签订之日起______日内支付首期补偿金人民币（大写）元整（￥）。4.3.2剩余补偿金应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。第五章：付款方式与期限5.1付款方式买方应将房款及补偿金支付至卖方指定的以下账户：______。5.2付款期限5.2.1首付款应于本合同签订之日起______日内支付。5.2.2余款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。5.3迟延付款的责任如买方迟延付款，应按未付款项的______%支付违约金。第六章：房屋交付6.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。6.2交付条件房屋交付时应符合以下条件：______。6.3交付验收6.3.1买方应在收到房屋交付通知之日起______日内进行验收。6.3.2验收合格后，买方应签署房屋交付确认书。6.4房屋交付前的维护卖方应保证房屋在交付前处于良好状态，不得有重大损坏。第七章：居间服务（如适用）7.1居间服务内容居间方应提供以下服务：协助双方签订合同、协助办理房屋过户手续、提供交易咨询等。7.2居间费用居间服务费用为房屋总价的______%，由买方支付。7.3居间方的责任与义务居间方应保证提供的信息真实有效，不得隐瞒房屋的瑕疵或权利限制。以上为房屋买卖合同货币补偿（2024年）的前半部分内容。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。8.1.2买方未按约定时间支付房款。8.1.3居间方未履行约定的居间服务。8.2违约责任的承担8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的______%。8.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，金额为未付款项的______%。8.2.3居间方违约，应退还居间服务费，并支付违约金，金额为居间服务费的______%。8.3违约金的确定与支付8.3.1违约金的计算方法为：违约金=违约部分金额×违约天数×约定的日利率。8.3.2违约方应在违约行为发生之日起______日内支付违约金。8.4违约责任的免除8.4.1如违约方能够证明违约是由于不可抗力造成的，可免除违约责任。8.4.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经各方协商一致，不得变更。9.1.2变更合同应采用书面形式，经各方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同目的无法实现，各方均有权解除合同。9.3变更或解除后的处理9.3.1合同变更或解除后，各方应根据实际情况协商处理相关事宜。9.3.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.4解除合同的通知9.4.1一方要求解除合同，应提前______天书面通知其他各方。9.4.2通知应包括解除合同的理由和依据。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1各方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应在争议发生之日起______天内书面通知其他各方。10.2.2各方应在收到通知之日起______天内进行协商。10.2.3协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2争议解决的管辖法院为房屋所在地的人民法院。第十一章：其他约定11.1通知与送达11.1.1各方应确保提供的联系方式准确有效。11.1.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。11.2保密条款11.2.1各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.2.2未经对方书面同意，不得泄露给第三方。11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方应及时书面通知其他各方。11.4合同的补充与附件11.4.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4.2本合同附件是