房租维修合同协议书(2024版)

房租维修合同协议书(2024版)甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________丙方（维修方）：_________________________营业执照号码：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙丙三方在房屋租赁及维修过程中的权利和义务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条房屋信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________房屋现状：_________________________第三条维修内容维修项目：_________________________维修范围：_________________________维修标准：_________________________维修期限：_________________________维修费用：_________________________第四条维修费用费用总额：_________________________支付方式：_________________________支付时间：_________________________**费用承担：**维修费用由_______方承担。第五条维修期限开始日期：_________________________结束日期：_________________________**延期条件：**如因_______原因导致维修延期，需提前_______日通知其他两方，并协商解决。第六条维修质量**质量标准：**维修后房屋应达到_______标准。**验收方式：**维修完成后，由_______方进行验收，并出具验收报告。第七条维修责任**甲方责任：**甲方应提供房屋维修所需的相关资料和条件。**乙方责任：**乙方应配合维修工作，并在维修期间妥善保管个人物品。**丙方责任：**丙方应按合同约定完成维修工作，并保证维修质量。第八条维修期间的房屋使用**使用限制：**维修期间，房屋的使用应遵守_______规定。**使用费用：**维修期间的房屋使用费用由_______方承担。第九条违约责任**维修延期：**丙方未按约定时间完成维修，每延期一天，应向甲方支付维修费用_______%的违约金。**维修质量问题：**维修后房屋未达到约定标准，丙方应负责无偿返修，并赔偿因此造成的损失。第十条合同变更与解除合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法继续履行的，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：______________________日期：______________________乙方（签章）：______________________日期：______________________丙方（签章）：______________________日期：______________________附件1：房屋维修项目清单附件2：维修费用支付凭证附件3：房屋维修验收报告附件4：房屋使用限制说明（合同正文结束）附件1：房屋维修项目清单序号：______________________维修项目名称：______________________维修内容描述：______________________维修标准：______________________预计维修时间：______________________维修费用：______________________附件2：维修费用支付凭证支付日期：______________________支付金额：______________________支付方式：______________________支付账户：______________________支付方：______________________附件3：房屋维修验收报告验收日期：______________________验收项目：______________________验收结果：______________________验收意见：______________________验收人：______________________附件4：房屋使用限制说明限制内容：______________________限制原因：______________________限制期限：______________________违反限制的后果：______________________相关责任：______________________一、附件列表附件1：房屋维修项目清单附件2：维修费用支付凭证附件3：房屋维修验收报告附件4：房屋使用限制说明附件5：维修质量保证书二、违约行为及认定维修延期：丙方未按合同约定的时间完成维修，视为违约。维修质量不合格：维修后的房屋未达到合同约定的质量标准，视为违约。未支付维修费用：乙方未按合同约定的时间支付维修费用，视为违约。违反房屋使用限制：乙方在维修期间违反房屋使用限制，视为违约。单方解除合同：未经三方协商一致，任何一方擅自解除合同，视为违约。三、法律名词及解释连带责任：指丙方对乙方的维修义务承担连带责任，即甲方有权直接要求丙方履行维修义务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行。违约金：指违约方需向守约方支付的一定数额的金钱，以补偿因违约造成的损失。房屋维修：指对房屋进行的维护和修理工作，以保证房屋的正常使用和安全。验收：指对维修后的房屋进行的检查和评估，以确定是否达到合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法维修延期：丙方应提前与甲方和乙方沟通，说明原因，并协商解决方案，如调整维修时间或支付违约金。维修质量问题：乙方应在发现问题后及时通知丙方，并提供相关证据，丙方应负责无偿返修。维修费用支付问题：乙方应提前与甲方和丙方沟通，说明原因，并协商解决方案，如延期支付或分期支付。房屋使用限制问题：乙方应遵守合同约定的房屋使用限制，避免因违反限制产生纠纷。合同变更：三方应协商一致，签订书面补充协议，明确变更内容和责任，避免因合同变更产生纠纷。五、所有应用场景住宅租赁