酒店房屋租赁合同范文2024年

酒店房屋租赁合同范文2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋附属设施第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付期限第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4其他费用第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3维修费用分担第七章：租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3提前解除合同的处理第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：其他条款11.1合同生效条件11.2合同文本11.3签字栏11.4签订时间11.5签订地点合同编号______酒店房屋租赁合同第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于酒店房屋租赁的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同双方出租方（甲方）：______地址：______联系方式：______承租方（乙方）：______地址：______联系方式：______1.3合同定义本合同所指的“房屋”包括酒店内的所有租赁房间及其附属设施；“租金”指乙方需支付给甲方的费用；“押金”指乙方为保证履行合同义务而支付的金额。第二章：租赁标的2.1房屋描述租赁房屋位于______，总面积______平方米，包括以下设施：______2.2房屋用途乙方租赁房屋仅用于酒店经营，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、装饰物等，具体清单见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁续约条款租赁期满前______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元人民币（大写：______元整）。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______4.3支付期限租金应于每月______日前支付，逾期支付的，每日按应付租金的______%支付滞纳金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额押金为______元人民币（大写：______元整）。5.2押金支付方式押金应于签订本合同之日一次性支付，支付方式为银行转账，甲方账户信息同上。5.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏的，甲方应于______日内退还押金。5.4其他费用除租金外，乙方还需承担以下费用：5.4.1水电费：按实际使用量计算，按月支付。5.4.2物业管理费：每月______元人民币。5.4.3其他费用：如有，双方另行约定。第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好，不得擅自进行改造或装修。6.2房屋修缮责任房屋的日常维护和小修由乙方负责；房屋的结构性修缮由甲方负责。若因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。6.3维修费用分担6.3.1乙方负责的维修费用包括但不限于：灯具更换、门窗维修等。6.3.2甲方负责的维修费用包括但不限于：房屋主体结构、供水供电系统等。第七章：租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。7.1.2甲方应保证房屋及附属设施的完好，按时进行必要的修缮。7.1.3甲方不得干扰乙方的正常经营活动。7.2承租方的权利与义务7.2.1乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施。7.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用房屋及附属设施。7.2.3乙方不得擅自转租或分租房屋。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1甲方解除合同的条件：乙方逾期支付租金超过______日。乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动。乙方严重损坏房屋或附属设施。8.2.2乙方解除合同的条件：甲方未按合同约定进行必要的修缮，影响乙方正常经营。甲方干扰乙方正常经营活动。8.3提前解除合同的处理提前解除合同的，违约方应支付违约金，违约金为______元人民币。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1乙方未按时支付租金或其他费用。9.1.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动。9.1.3乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏。9.1.4甲方未按合同约定进行必要的修缮，影响乙方正常经营。9.1.5甲方干扰乙方正常经营活动。9.2违约处理9.2.1乙方违约处理：乙方逾期支付租金或其他费用的，每日按应付金额的______%支付滞纳金。乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修缮费用，并赔偿甲方损失。9.2.2甲方违约处理：甲方未按合同约定进行必要的修缮，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方干扰乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止干扰，并赔偿乙方损失。9.3违约金违约金为______元人民币。违约方应在接到对方书面通知后______日内支付违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第十一章：其他条款11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.3签字栏出租方（甲方）：______法定代表人：______签字