离婚后房屋财产协议书范文2024年

离婚后房屋财产协议书范文2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：房屋财产明细2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋估值第三章：房屋财产分割3.1分割原则3.2分割比例3.3分割方式第四章：房屋财产过户4.1过户程序4.2过户费用4.3过户时间第五章：房屋财产使用5.1使用权归属5.2使用期限5.3使用限制第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章：其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3解释权第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______合同目录第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确双方在离婚后对共同房屋财产的分割和使用权，保障双方合法权益，避免因房屋财产问题引发的纠纷。1.2合同定义1.2.1“甲方”指______1.2.2“乙方”指______1.2.3“房屋财产”指双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房屋及其附属设施。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在离婚后对婚姻存续期间所共同拥有的房屋财产的处理。第二章：房屋财产明细2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋类型：______2.1.3建筑面积：______平方米2.1.4房屋用途：______2.2房屋产权状况2.2.1产权人：甲方______，乙方______2.2.2产权证号：______2.2.3产权比例：甲方______%，乙方______%2.3房屋估值2.3.1房屋市场估值：______元2.3.2估值依据：由双方共同委托的评估机构______出具的评估报告2.3.3估值日期：______年______月______日第三章：房屋财产分割3.1分割原则3.1.1双方应本着公平、公正、合理的原则分割房屋财产3.1.2双方应根据各自的经济能力和实际情况分割房屋财产3.2分割比例3.2.1甲方分割比例为______%3.2.2乙方分割比例为______%3.3分割方式3.3.1甲方和乙方分别获得的房屋财产份额为：3.3.1.1甲方：______平方米，价值______元3.3.1.2乙方：______平方米，价值______元3.3.2双方应在合同签订后______天内确认各自获得的房屋财产份额3.3.3分割方式包括但不限于实物分割、货币补偿等第四章：房屋财产过户4.1过户程序4.1.1双方应在合同签订后______天内共同办理房屋财产过户手续4.1.2过户手续应在当地房屋管理部门办理，所需文件包括但不限于身份证、离婚证、房屋产权证等4.2过户费用4.2.1过户费用由双方按比例分担4.2.2甲方承担过户费用的______%4.2.3乙方承担过户费用的______%4.3过户时间4.3.1过户手续应在合同签订后______天内完成4.3.2如因特殊原因无法按时完成过户手续，双方应协商确定新的过户时间第五章：房屋财产使用5.1使用权归属5.1.1甲方获得的房屋财产使用权为：______平方米5.1.2乙方获得的房屋财产使用权为：______平方米5.2使用期限5.2.1甲方的使用期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止5.2.2乙方的使用期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止5.3使用限制5.3.1甲方和乙方在使用房屋财产期间不得擅自改变房屋用途5.3.2甲方和乙方在使用房屋财产期间应保持房屋及其附属设施的完好，不得进行破坏性使用5.3.3如需对房屋进行装修或改造，须经双方书面同意后方可进行第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1未按合同约定时间、金额进行房屋财产分割、过户或使用的行为6.1.2未按合同约定分担过户费用的行为6.1.3未按合同约定保持房屋及其附属设施完好的行为6.2违约处理6.2.1违约方应在违约发生后______天内向守约方支付违约金6.2.2违约金金额为未履行部分价值的______%6.2.3违约方应在违约发生后______天内采取补救措施，确保合同继续履行6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失6.3.2实际损失包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等6.3.3守约方有权要求违约方赔偿因违约行为导致的间接损失第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议7.1.2如协商不成，双方同意通过法律途径解决争议7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁7.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力7.3争议解决程序7.3.1提交仲裁申请7.3.1.1争议发生后，任何一方均可向______仲裁委员会提交仲裁申请7.3.1.2仲裁申请应包括争议事实、请求事项及相关证据7.3.2仲裁程序7.3.2.1仲裁委员会应在收到仲裁申请后______天内通知对方当事人7.3.2.2仲裁庭应在审理过程中听取双方陈述，查明事实，依法作出裁决第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以书面形式变更合同内容8.1.2变更内容包括但不限于房屋财产分割比例、过户时间、使用期限等8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以书面形式解除合同8.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更程序8.3.1.1提出变更申请8.3.1.2双方协商一致后签署变更协议8.3.2合同解除程序8.3.2.1提出解除申请8.3.2.2双方协商一致后签署解除协议8.3.2.3一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明理由第九章：其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对合同内容及履行过程中获得的对方信息予以保密9.1.2非经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容及相关信息9.2通知条款9.2.1双方在合同履行过程中应保持联系畅通9.2.2任何通知应以书面形式发送至对方指定地址9.2.3通知送达地址：9.2.3.1甲方地址：______9.2.3.2乙方地址：______9.3解释权9.3.1本合同的解释权归属甲乙双方9.3.2如对合同条款的理解存在争