房产债权转让合同范例

房产债权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其对丙方所享有的房产债权（以下简称“债权”）转让给乙方，乙方同意接受该债权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条债权概况

1.1甲方对丙方所享有的债权金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2债权产生时间为：__________年__________月__________日。

1.3债权到期时间为：__________年__________月__________日。

1.4债权涉及房产位于：__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为：__________。

第二条债权转让

2.1甲方同意将其对丙方所享有的债权转让给乙方，乙方接受该债权。

2.2本合同签订后，甲方应将其对丙方的债权凭证、相关证明文件等一并交付给乙方。

2.3甲方应保证所转让的债权真实、合法、有效，并承担因债权转让而产生的任何责任。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为债权转让费。

3.2付款方式：__________。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向债权所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件：

（1）房产债权转让凭证

（2）房产证复印件

（3）相关证明文件

（4）付款凭证

（5）其他双方认为有必要作为附件的材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其对丙方所享有的房产债权（以下简称“债权”）转让给乙方，乙方同意接受该债权，丙方作为第三方参与本合同，以保证债权转让的顺利进行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条债权概况

1.1甲方对丙方所享有的债权金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2债权产生时间为：__________年__________月__________日。

1.3债权到期时间为：__________年__________月__________日。

1.4债权涉及房产位于：__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为：__________。

第二条债权转让

2.1甲方同意将其对丙方所享有的债权转让给乙方，乙方接受该债权。

2.2丙方作为第三方，对本合同债权转让的真实性、合法性、有效性进行确认，并承担相应的法律责任。

2.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向丙方提供债权凭证、相关证明文件等，并保证文件的真实性和完整性。

第三条乙方责任及权益

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为债权转让费。

3.2乙方接受债权后，有权要求丙方按照合同约定履行还款义务。

3.3乙方有权向丙方追讨债权，并要求丙方承担因债权转让而产生的任何责任。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方作为第三方，对本合同债权转让的真实性、合法性、有效性进行确认，并承担相应的法律责任。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供相应的担保，确保债权转让的顺利进行。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付债权转让费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2如丙方未按合同约定提供担保，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六条限制条款

6.1乙方在债权转让期间，不得擅自变更、转让或抵押债权。

6.2丙方在债权转让期间，不得擅自变更、转让或抵押债权。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产债权转让凭证

（2）房产证复印件

（3）相关证明文件

（4）付款凭证

（5）担保合同

（6）其他双方认为有必要作为附件的材料

第三方介入的意义和目的在于，确保债权转让的顺利进行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为债权转让方，享有债权转让的主动权，同时通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，降低违约风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望获得甲方的债权，以便实现其资金需求，甲方同意将对其所享有的债权部分或全部转让给乙方，丙方作为第三方参与本合同，提供担保或协助，以确保债权转让的顺利进行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条债权概况

1.1甲方对债务人所享有的债权金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2债权产生时间为：__________年__________月__________日。

1.3债权到期时间为：__________年__________月__________日。

1.4债权涉及债务人所拥有的房产位于：__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为：__________。

第二条债权转让

2.1甲方同意将其对债务人部分或全部的债权转让给乙方，乙方接受该债权。

2.2丙方作为第三方，对本合同债权转让的真实性、合法性、有效性进行确认，并承担相应的法律责任。

2.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向丙方提供债权凭证、相关证明文件等，并保证文件的真实性和完整性。

第三条乙方责任及权益

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为债权转让费。

3.2乙方接受债权后，有权要求债务人按照合同约定履行还款义务。

3.3乙方有权向丙方要求履行担保义务，并要求丙方承担因债权转让而产生的任何责任。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方作为第三方，对本合同债权转让的真实性、合法性、有效性进行确认，并承担相应的法律责任。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供相应的担保，确保债权转让的顺利进行。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，并在债务人违约时，根据担保合同约定行使权利。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定提供债权凭证和相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2如乙方未按合同约定支付债权转让费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.3如丙方未按合同约定提供担保，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六条限制条款

6.1甲方在债权转让期间，不得擅自变更、转让或抵押债权。

6.2丙方在债权转让期间，不得擅自变更、转让或抵押担保权利。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产债权转让凭证

（2）房产证复印件

（3）相关证明文件

（4）付款凭证

（5）担保合同

（6）其他双方认为有必要作为附件的材料

乙方为主导的目的和意义在