外墙分包合同(2024版)

外墙分包合同(2024版)甲方（总承包方）：_________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（分包方）：_________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________合同编号：_________________________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：_________________________鉴于甲方已承接某外墙施工项目，需要将部分工程分包给具备相应资质的乙方进行施工，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就外墙分包施工事项签订本合同。第一条分包工程概况1.1分包工程名称：_______________________。1.2分包工程地点：_______________________。1.3分包工程内容：外墙施工，具体包括但不限于外墙的清理、修补、涂装、贴砖等。1.4分包工程规模：_______________________。1.5分包工程期限：自2024年____月____日至2024年____月____日。第二条分包工程质量标准2.1乙方应按照甲方及国家相关标准和规范进行施工，并确保工程质量达到甲方要求。2.2分包工程质量标准为：_______________________。2.3甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第三条分包工程材料3.1乙方负责提供符合施工要求的材料。3.2材料品牌、型号、规格：_______________________。3.3材料进场时，乙方应提供相应的质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。第四条分包工程价款及支付方式4.1分包工程总价款为人民币（大写）：_______________________。4.2支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方支付分包工程总价款的____%，即人民币（大写）：_______________________。进度款：施工进度达到____%时，甲方支付分包工程总价款的____%，即人民币（大写）：_______________________。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后____日内，甲方支付分包工程总价款的____%，即人民币（大写）：_______________________。质保金：分包工程总价款的____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____年内支付，即人民币（大写）：_______________________。第五条分包工程进度5.1乙方应根据合同约定的施工期限，合理安排施工进度，并及时向甲方报告施工进度情况。5.2因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。第六条分包工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。6.2甲方应在收到竣工报告后____日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。第七条分包工程质保7.1分包工程质保期为自工程竣工验收合格之日起____年。7.2质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿维修或更换。7.3质保期内，因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条分包工程安全管理8.1乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保施工安全。8.2乙方应为施工人员提供必要的安全教育和培训。8.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中的安全事故。第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2因乙方原因导致工程延期的，每延期一天，乙方应向甲方支付分包工程总价款____%的违约金。9.3因乙方施工质量问题导致工程验收不合格的，乙方应承担重新施工或整改的费用。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全。12.2乙方应妥善保管施工资料，并在工程竣工后移交给甲方。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：_______________________________乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：___________________________附件一、附件列表：附件一：分包工程详细施工图纸和技术规范。附件二：施工材料和设备清单及其质量合格证明。附件三：施工进度计划表及阶段性目标。附件四：工程质量验收标准和验收记录表。附件五：安全管理和应急预案文档。附件六：施工人员名单及相应的资质证书。二、违约行为及认定：乙方未按照合同约定时间完成施工任务，未经甲方同意擅自变更工程内容或延期。乙方提供的施工材料或完成的工程质量不符合合同规定的标准。乙方未能提供施工人员的相关资质证明或使用无资质人员进行施工。乙方未遵守甲方的安全管理规定，导致施工安全事故的发生。甲方未按合同约定及时支付工程款项，影响乙方正常施工。三、法律名词及解释：分包：指总承包方将部分工程任务交给具备相应资质的第三方完成的行为。质保期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。竣工验收：指工程完工后，按照合同约定的标准和流程进行的检查和确认。违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：施工过程中，如遇设计变更，双方应协商确定新的工程量和价款，并签订补充协议。材料供应不足时，乙方应及时通知甲方，并寻找替代材料，确保工程进度。施工过程中遇到不可抗力因素，双方应根据实际情况协商延期或调整施工计划。发现施工质量问题时，乙方应立即停止施工，分析原因，并采取措施进行整改。施工延期时，乙方应向甲方说明原因，并提出补救方案，尽量减少对甲方的影响。五、所有应用场景：住宅小区外墙翻新工程的分包。商业楼宇外墙装饰施工的分包。公共设